2024年房屋转让协议标准范文（3篇）

第5页共5页2024年房屋转让协议标准范文出卖人（甲方）：_____住所地：_____邮编：_____电话：_____传真：_____法定代表人：_____买受人（乙方）：_____住所地：_____邮编：_____电话：_____传真：_____法定代表人：_____甲、乙双方就本合同项下的房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、买受人所购房屋的基本情况买受人购买的房屋（以下简称该房屋，其房屋平面图见本合同附件一）坐落市路号。该房屋包括住宅和非住宅两部分：其中，住宅部分的建筑面积共____平方米，套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米;非住宅部分的建筑面积共____平方米，套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米。有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二。二、计价方式与价款按建筑面积计算价款，其中：住宅房屋单价为人民币每平方米_____元，总金额人民币_____元整;非住宅房屋单价为人民币每平方米_____元，总金额人民币_____元整。房屋面积以房产证所确认的面积为准，按照合同约定的价格据实结算。三、房屋价款支付方式房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在本合同第四条所约定的担保手续办理完毕之日，付人民币_____万元;第二期：在交付房屋之日，付人民币_____万元;第三期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付清尾款_____万元。每期付款，甲方收到后出具收据。四、权利保证1、为确保乙方所购房屋权益的顺利实现，确保房屋产权证、土地使用权证过户手续的顺利办理，确保乙方所支付购房款资金的安全，甲方同意对此向乙方提供担保。担保合同另行订立。2、如果甲方所出售的房屋存在出租、抵押等状况，甲方应在本合同签订之日起____日内：a、解除与承租方的租赁关系，因解除租赁关系而产生的一切费用由甲方自行承担;如果甲方没有履行该项义务，可以在房屋买卖手续办理完毕后，由乙方解除租赁关系，但解除租赁关系过程中产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费以及承租方的损失）由甲方承担，乙方有权向甲方追偿。b、解除与抵押权人的抵押关系，确保过户手续的顺利办理。3、出卖人保证在房屋所有权转移过程中，其他任何第三方不会对买受人所购的房屋提出任何其他权利要求，不会要求买受人支付任何价款以达到取得所有权的目的。如发生此等情况，由甲方负责解决。如果甲方不能解决，买受人有权解除合同要求退房;如买受人暂不解除合同要求退房，则出卖人每日向买受人支付相当于总房价万分之的违约金。五、甲方应自乙方交付第一期付款之日起天内将房屋腾空交付乙方。自乙方接受房屋钥匙之日起，乙方即取得房屋产权，有权进行任何合法之处分。六、双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任。七、本合同订前，该房屋如有应缴纳的一切税、费，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、印花税及其他税费按有关法律规定，各自承担。八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额____‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日____‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。十、甲方应保证其交付的房屋及设施、设备完好。交房时，乙方发现房屋或设施、设备与合同约定的不符，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条规定承担违约责任。十一、房屋所占用的土地（包括庭院围墙等）土地使用权一并转让给乙方。十二、任何一方违反本合同，违约方应向守约方支付违约金_____万元，本合同另有约定的除外。十三、本合同自双方签章之日起生效、本合同自双方签章之日起生效。本合同的附件与合同有同等效力。十四、因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决，不愿协商或协商不成的，可向人民法院起诉。十五、本合同一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。立约人：甲方：_____（签章）乙方：_____（签章）____年____月____日订于____市____区附件一：房屋平面图附件二：有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明附件三：设施、设备清单2024年房屋转让协议标准范文（2）房屋转让协议甲方：（出售方）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（购买方）身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方持有位于______________（地址）的房屋所有权，并自愿将该房屋转让给乙方，双方达成如下协议：一、房屋信息1.房屋地址：______________(地址)2.房屋面积：______________平方米3.房屋产权情况：该房屋的所有权归甲方所有，无纠纷和债权负担。4.使用权情况：该房屋目前无承租人或其他占用权人，未来房屋的使用权完全由乙方享有。5.房屋现状：房屋内部设施和修复情况良好，乙方有权自行查验房屋内部状况。二、房屋转让价格1.房屋转让总价：人民币__________元（大写：_____________）2.交易方式及付款方式：乙方将按以下方式向甲方支付房屋转让款：a)制作并提供一张价值人民币___________元的银行汇票，乙方在签署本协议之日支付_______%作为预付款，剩余的_______%在______________前支付完毕。b)提供一张价值人民币___________元的银行汇票，乙方在签署本协议之日支付全款。c)其他方式：_____________________三、过户手续办理1.甲方同意自愿将房屋转让给乙方，并愿意协助办理过户手续。2.甲方向乙方提供所有必要的房产证、土地证、户口本、不动产权证等相关文件。3.双方同意在签订本协议之日起______天内办理房屋过户手续。四、合同生效和解除1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直到房屋过户手续办理完毕。2.若乙方违反本协议的任何一项条款，甲方有权解除本协议并要求乙方退还已支付的款项。3.若甲方违反本协议的任何一项条款，乙方有权解除本协议并要求甲方赔偿所有由此产生的损失。五、其他条款1.本协议经各方签署并盖章后成立并生效，其副本具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可以协商补充，并以书面形式进行修改和补充。3.本协议的解释和执行均适用中华人民共和国现行的法律和法规。4.若本协议产生任何纠纷或争议，双方应协商解决；如协商不成，双方同意将纠纷或争议提交至本协议签订地人民法院裁决。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签名：签名：日期：日期：2024年房屋转让协议标准范文（3）2023年房屋转让协议甲方：（出售方）身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：（购买方）身份证号码：联系地址：电话号码：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方经协商一致，就甲方出售其名下房屋的事宜，达成如下协议：第一条交易房屋基本信息1.1房屋名称：(详细地址：)1.2房屋面积：（平方米）1.3房屋现状：该房屋现为住宅，使用状况良好，无纠纷。1.4房屋权属：甲方承诺房屋现权属清晰，不存在任何法律纠纷。1.5房屋现有抵押情况：该房屋目前无任何抵押、查封、或其他限制性担保物权。1.6房屋的权证状况：该房屋现有房屋所有权证，暂未办理过户手续。1.7房屋的具体装修和设施及装修经历、设计图纸等情况：详见附件《房屋装修及设施清单》。第二条房屋转让价格及付款方式2.1甲方同意将上述房屋以出售方式转让给乙方。房屋转让价格为人民币（大写）（小写）元整。2.2甲乙双方达成一致，约定房屋转让款项的支付方式如下：（1）乙方需向甲方支付首付款人民币（大写）（小写）元整作为认购金，并在签订本协议之日起10个工作日内通过银行转账方式支付至甲方指定银行账户。（2）乙方需在甲方按照本协议约定的交房时间前将房屋转让款全额支付至甲方指定银行账户。第三条过户手续及税费3.1甲乙双方约定，房屋转让过户由乙方负责办理，乙方应承担过户产生的一切费用。3.2房屋过户的税费由甲乙双方根据国家相关税收政策按照法定比例按时、足额缴纳。第四条交房时间及房屋交付标准4.1甲方应在本协议签署之日起60个工作日内办理房屋过户手续，并将房屋移交给乙方。4.2甲方保证房屋过户完成后房屋没有任何债权、债务、纠纷或权利限制。4.3甲方应在交房时，将房屋及相关配套设施交付给乙方，确保乙方拥有合法的房产权益。第五条逾期违约责任及法律追究5.1乙方如未按照本协议约定期限支付房屋转让款项，逾期31日以上的，甲方有权按以下两种方式中的任何一种取权：1）解除本协议，甲方保留追究乙方的违约责任的权利，并不退还已支付的款项；2）继续履行本协议，要求乙方按照约定支付违约金，乙方每逾期一天需支付约定金额的万分之五的违约金。5.2甲方如未能按照本协议约定期限办理房屋过户手续或不能按照本协议约定的时间交付房屋，甲方应支付给乙方违约金人民币（大写）（小写）元整。5.3因不可抗力或其他不可预见的事件而导致一方无法履行协议的，该方应在发生该事件后的10个工作日内向对方提供书面通知，致力于尽可能地减轻该事件的不利影响。第六条协议生效与解除6.1本协议经甲乙双方签字、加盖合同章后生效，并具有法律效力。6.2本协议任何一方发现对方违反本协议约定的情形时，应立即书面通知对方并提出解决方案，违约方应在收到解决方案后的7个工作日内作出回应。6.3未经双方