2024年农村土地流转协议（二篇）

第3页共3页2024年农村土地流转协议甲方：_____乙方：_____为了充分利用土地资源，美化城镇及周边环境，根据《民法典》以及农村土地流转的相关政策法规的规定，经甲、乙双方友好协商，达成一致，就甲方土地流转给乙方，由乙方按照政府及土地使用性质要求建设的相关事宜达成如下协议，甲、乙双方共同遵守。一、土地名称：_____二、土地位置：_____三、土地面积：_____3）上述土地面积具体亩数以测绘公司实际测量数据为准。四、土地流转期限：以二轮承包期限确定时间为准，二轮承包期限届满后乙方继续享有本协议约定全部土地的使用权，且由村委会发包方无条件与乙方继续签订流转合同并办理相关手续;五、土地流转价格：该土地为一次性流转，地价为每亩地_____元（大写：_____，此价格包括二轮承包期限届满后的土地流转价格），在甲、乙双方共同约定的土地流转期限内，乙方不再向甲方支付任何费用;六、在本协议签订后三日内，乙方向甲方一次性支付土地流转押金元。如果土地流转成功，该押金自动转为流转土地价款;若双方不能达成一致意见或一方不同意，该协议自动解除，甲方收取的流转押金贰拾万元，自乙方提出退回要求之日起叁日内无条件支付于乙方。七、土地流转给乙方后，乙方如需建设固定建筑，必须办理土地审批手续后方可修建，但由甲方无条件配合并提供办理相关手续的全部资料;如遇国家政策调整等，该土地地上及地下的全部附着物的补偿和赔偿款，全部归乙方所有，甲方无权干涉。八、本协议有效期限：____年____月____日前（经甲、乙双方协商后确需延长本协议有效期限，双方另行签订补充协议）。九、甲、乙双方对本协议中所列土地流转的具体条款，甲、乙双方另行签定补充协议;本协议补充协议和附件与本协议具有同等法律效力。十、本协议履行过程中若发生纠纷，由双方协商解决，协商不成时，任何一方均可向不动产所在地的人民法院提起诉讼。十一、本协议经双方法定代表人（或负责人）签字盖章后生效，至双方权利和义务履行完毕后效力自行终止。十二、本协议壹式肆份，甲、乙双方各执贰份。甲方：_____（签章）法定代表人：_____身份证号：_____乙方：_____（签章）法定代表人：_____身份证号：_____签定日期：_____2024年农村土地流转协议（二）一、协议的缔约方甲方：农村土地供应方乙方：农业经营主体二、协议的目的和背景本协议的目的是在保护农村土地资源的前提下，促进农村经济的发展，改善农民收入水平，实现农业现代化。鉴于农业经营主体的经营能力和规模效益，甲方同意将自己的土地流转给乙方进行农业生产经营。三、土地流转的期限和范围1.甲方同意将自己拥有的土地在本协议有效期内流转给乙方使用，期限为十年（公历2024年至2034年）。2.流转土地的范围包括甲方拥有的耕地、园地和林地，具体面积和位置见附件1。四、协议的权益和义务1.甲方的权益和义务：（1）将土地流转给乙方使用，保障乙方的合法权益。（2）不得私自变更流转土地的用途和使用方式。（3）协助乙方办理流转手续，提供土地使用权证或土地使用证明。（4）对流转土地实施有效的管理和监督，保障土地资源的合理利用。2.乙方的权益和义务：（1）按照本协议约定的范围和期限使用土地，自主开展农业生产经营活动。（2）支付土地流转费用，按照约定的金额和方式支付给甲方。（3）保护土地资源，不得恶意破坏或非法转让。（4）按照国家相关法律法规，履行环保义务，采取措施保护土地生态环境。五、土地流转费用1.乙方按照每年流转土地的面积和土地的等级，向甲方支付土地流转费用。2.土地流转费用的支付方式为年付，乙方每年在流转土地生产经营期间支付给甲方。3.土地流转费用的具体标准和支付周期见附件2。六、违约责任1.如果甲方违反协议规定，以及发现甲方提供的土地存在虚假情况，乙方有权中止付款，并要求甲方退还已支付的土地流转费用。2.如果乙方违反协议规定，以及对流转土地进行破坏或非法转让，甲方有权解除本协议，并追究乙方的法律责任。七、争议解决方式1.协议双方在履行协议过程中发生的争议，应采取友好协商的方式解决。2.如果协商不成，争议可提交当地有关农村土地管理部门进行调解。3.如果调解仍未解决争议，协议双方可依法向人民法院提起诉讼。八、协议的生效和解除1.本协议经甲、乙双方签字盖章后生效。2.协议有效期内，双方一致同意解除本协议的，应提前6个月书面通知对方，并经双方协商一致。九、其他约定事项1.本协议一式两份，甲