2024上海房屋租赁合同标准范本

2024上海房屋租赁合同标准范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一章租赁房屋及用途第一条甲方出租的房屋位于_______市_______区_______路_______号，房屋结构_______，房屋面积_______平方米。第二条乙方租赁该房屋的目的为_______。第二章租赁期限第三条本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三章租金及支付方式第五条租金为每月人民币_______元，乙方应在每月_______日前将当月租金支付给甲方。第六条乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。第四章押金第七条乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元。第八条租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五章房屋使用及维修第九条乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。第十条在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六章合同的变更和解除第十一条甲乙双方同意，合同变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。第七章违约责任第十二条甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八章争议解决第十三条本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章其他约定第十四条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日附件：房屋附属设施清单多方为主导时的，附件条款及说明：第一章附加条款一：甲方为主导时的特殊约定第十五章甲方权利和义务的补充第十六条甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备合法的出租条件。第十八条甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自进入租赁房屋。第十九条甲方在租赁期间不得随意提高租金，如市场行情变化，需调整租金时，应提前一个月通知乙方，并协商一致。第二章附加条款二：乙方为主导时的特殊约定第二十章乙方权利和义务的补充第二十一条乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。第二十二条乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。第二十三条租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第二十四条乙方有权按照合同约定要求甲方履行维修义务，如甲方未履行，乙方有权自行维修，所需费用由甲方承担。第三章附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定第二十五章第三方中介的作用和责任第二十六条第三方中介应公正、公平地履行中介职责，为甲乙双方提供真实、完整的租赁信息。第二十七条第三方中介应按照约定向甲方收取中介费，中介费的金额、支付方式应在合同中明确。第二十八条第三方中介在合同签订后，应提供租赁合同的副本给甲乙双方，并负责保管合同原件。第二十九条第三方中介在合同履行过程中，如发生纠纷，应积极协调解决，必要时可提供法律咨询。甲方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：