买一楼送花园合同范本

买一楼送花园合同范本合同编号：__________合同各方：卖方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________买方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________第一章房屋及花园描述第1.1条房屋描述1.1.1房屋位于____________________，建筑总面积为____平方米。1.1.2房屋所有权证号：____________________。1.1.3房屋现状：____________________。第1.2条花园描述1.2.1花园位于____________________，占地面积为____平方米。1.2.2花园使用权证号：____________________。1.2.3花园现状：____________________。第二章购买及出售第2.1条买方购买房屋及花园的目的买方购买房屋及花园用于____________________。第2.2条房屋及花园的购买价格2.2.1房屋购买价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2.2花园购买价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2.3买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及花园的购买价格一次性支付给卖方。第2.3条房屋及花园的交付2.3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及花园的所有权或使用权转移给买方。2.3.2卖方应保证房屋及花园在交付时符合我国相关法律法规及政策规定，具备居住和使用条件。第三章合同的履行及保障第3.1条卖方义务3.1.1卖方应保证房屋及花园的所有权或使用权归买方所有，不得设置任何抵押、担保等权利负担。3.1.2卖方应协助买方办理房屋及花园的所有权或使用权转移手续，提供必要的文件和证明材料。第3.2条买方义务3.2.1买方应按照本合同约定的价格和期限支付购买房屋及花园的费用。3.2.2买方应合理使用房屋及花园，不得擅自改变其结构和用途。第四章违约责任第4.1条卖方违约4.1.1如卖方未能按照本合同约定的时间和条件交付房屋及花园，应向买方支付违约金，违约金为房屋及花园购买价格的____%。4.1.2如卖方未能按照本合同约定的条件履行合同，导致买方无法正常使用房屋及花园，应向买方支付违约金，违约金为房屋及花园购买价格的____%。第4.2条买方违约4.2.1如买方未能按照本合同约定的价格和期限支付购买房屋及花园的费用，应向卖方支付违约金，违约金为房屋及花园购买价格的____%。4.2.2如买方未能按照本合同约定的条件使用房屋及花园，导致合同无法履行，应向卖方支付违约金，违约金为房屋及花园购买价格的____%。第五章争议解决第5.1条如本合同的履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章其他约定第6.1条本合同一式两份，卖方和买方各执一份。第6.2条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋及花园所有权或使用权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明第七章甲方为主导时的附加条款第7.1条甲方保障乙方权益7.1.1甲方承诺，自本合同签订之日起，房屋及花园的所有权或使用权归乙方所有，甲方不得设置任何抵押、担保等权利负担。7.1.2甲方应协助乙方办理房屋及花园的所有权或使用权转移手续，提供必要的文件和证明材料。第7.2条甲方交付房屋及花园的时间和条件7.2.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及花园的所有权或使用权转移给乙方。7.2.2甲方应保证房屋及花园在交付时符合我国相关法律法规及政策规定，具备居住和使用条件。第7.3条甲方违约责任7.3.1如甲方未能按照本合同约定的时间和条件交付房屋及花园，应向乙方支付违约金，违约金为房屋及花园购买价格的____%。7.3.2如甲方未能按照本合同约定的条件履行合同，导致乙方无法正常使用房屋及花园，应向乙方支付违约金，违约金为房屋及花园购买价格的____%。第八章乙方为主导时的附加条款第8.1条乙方支付购买费用的义务8.1.1乙方应按照本合同约定的价格和期限支付购买房屋及花园的费用。8.1.2乙方应合理使用房屋及花园，不得擅自改变其结构和用途。第8.2条乙方违约责任8.2.1如乙方未能按照本合同约定的价格和期限支付购买房屋及花园的费用，应向甲方支付违约金，违约金为房屋及花园购买价格的____%。8.2.2如乙方未能按照本合同约定的条件使用房屋及花园，导致合同无法履行，应向甲方支付违约金，违约金为房屋及花园购买价格的____%。第九章第三方中介时的附加条款第9.1条第三方中介的角色和责任9.1.1第三方中介作为本交易的协助方，应负责协助甲方和乙方完成房屋及花园的所有权或使用权转移手续。9.1.2第三方中介应提供真实、准确的房屋及花园相关信息，确保交易的公开、公平、公正。第9.2条第三方中介的收费标准及支付方式9.2.1第三方中介的收费标准为房屋及花园购买价格的____%。9.2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向第三方中介支付约定的费用。9.2.3第三方中介应提供正规发票，确保收费的合法性和透明性。第9.3条第三方中介的违约责任9.3.1如第三