个人厂房转让合同

个人厂房转让合同合同编号：__________个人厂房转让合同（本合同由甲乙双方签订于________年____月____日）第一章总则第一条本合同的签订，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第二条甲乙双方同意，甲方向乙方转让其拥有的厂房，乙方同意接受该厂房并支付相应的价款。第三条本合同的厂房转让，包括厂房的所有权、土地使用权和其他相关权益的转让。第四条甲乙双方应依法履行合同，确保合同的合法性、有效性。第二章厂房及价款第五条甲方转让的厂房位于________（详细地址），占地面积____平方米，建筑总面积____平方米，厂房结构为____，土地使用权面积____平方米，土地使用权性质为____，使用年限至____年。第六条厂房的转让价格为人民币____元整（大写：_______________________元整），乙方应于本合同签订之日起____日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。第七条甲方应保证厂房及土地使用权的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。第三章转让手续第八条甲乙双方应共同向有关部门申请办理厂房转让手续，包括但不限于产权过户、土地使用权过户等。第九条甲乙双方应如实提供办理转让手续所需的资料、文件，并保证其真实性、合法性。第十条办理转让手续所需费用，由甲乙双方按照实际情况承担。第四章交付及验收第十一条甲方应在本合同签订之日起____日内，将厂房交付给乙方。第十二条乙方应对厂房进行验收，如发现厂房存在质量问题或其他不符合约定的事项，乙方有权要求甲方予以修复或退还部分价款。第十三条厂房交付后，甲方应协助乙方办理水、电、通讯等相关接入手续。第五章违约责任第十四条甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十五条甲方未按照本合同约定交付厂房，或交付的厂房不符合约定，甲方应退还已收取的转让价款，并支付违约金。第十六条乙方未按照本合同约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六章争议解决第十七条本合同的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。第十八条甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十九条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二十条本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至厂房转让手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：______________营业执照号：______________地址：______________联系人：______________联系电话：______________乙方（盖章）：______________营业执照号：______________地址：______________联系人：______________联系电话：______________签订日期：________年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明第一章总则第一条甲方为主导时的附加条款（1）甲方应保证其转让的厂房符合国家相关法律法规，如有违法情况，由甲方承担相应法律责任。（2）甲方应保证厂房及土地使用权的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵，如存在瑕疵，甲方应承担相应法律责任。第二条乙方为主导时的附加条款（1）乙方应按照本合同约定支付转让价款，如乙方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为万分之五）。（2）乙方应按照本合同约定接收厂房，如乙方拒绝接收或拖延接收，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第三条第三方中介为主导时的附加条款（1）第三方中介应按照本合同约定，协助甲乙双方办理厂房转让手续，如因第三方中介的原因导致转让手续未能顺利完成，第三方中介应承担相应法律责任。（2）第三方中介应保证其提供的厂房信息真实、准确，如因第三方中介提供的信息不实导致甲乙双方产生损失，第三方中介应承担相应法律责任。第二章厂房及价款第四条甲方为主导时的附加条款（1）甲方应在本合同签订之日起____日内，将厂房交付给乙方，如甲方未能按时交付，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分价款×日利率（日利率为万分之五）。（2）甲方应保证厂房及土地使用权的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵，如存在瑕疵，甲方应承担相应法律责任。第五条乙方为主导时的附加条款（1）乙方应按照本合同约定支付转让价款，如乙方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为万分之五）。（2）乙方应对厂房进行验收，如发现厂房存在质量问题或其他不符合约定的事项，乙方有权要求甲方予以修复或退还部分价款。第六条第三方中介为主导时的附加条款（1）第三方中介应按照本合同约定，协助甲乙双方办理厂房转让手续，如因第三方中介的原因导致转让手续未能顺利完成，第三方中介应承担相应法律责任。（2）第三方中介应保证其提供的厂房信息真实、准确，如因第三方中介提供的信息不实导致甲乙双方产生损失，第三方中介应承担相应法律责任。第三章转让手续第七条甲方为主导时的附加条款（1）甲方应协助乙方办理水、电、通讯等相关接入手续，如因甲方原因导致未能顺利接入，甲方应承担相应法律责任。（2）甲方应如实提供办理转让手续所需的资料、文件，并保证其真实性、合法性。第八条乙方为主导时的附加条款（1）乙方应按照本合同约定支付转让价款，如乙方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为万分之五）。（2）乙方应对厂房进行验收，如发现厂房存在质量问题或其他不符合约定的事项，乙方有权要求甲方予以修复或退还部分价款。第九条第三方中介为主导时的附加条款（1）第三方中介应按照本合同约定，协助甲乙双方办理厂房转让手续，如因第三方中介的原因导致转让手续未能顺利完成，第三方中介应承担相应法律责任。（2）第三方中介应保证其提供的厂房信息真实、准确，如因第三方中介提供的信息不实导致甲乙双方产生损失，第三方中介应承担相应法律责任。第四章交付及验收第十条甲方为主导时的附加条款（1）甲方应在本合同签订之日起____日内，将厂房交付给乙方，如甲方未能按时交付，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分价款×日利率（日利率为万分之五）。（2）甲方应保证厂房及土地使用权的权属清晰，无任何抵押、债务等权利