兄弟宅基地建房协议

兄弟宅基地建房协议合同编号：__________协议各方：甲方：（姓名/名称/住址）乙方：（姓名/名称/住址）鉴于甲乙双方均为兄弟关系，为解决家庭居住需求，经双方友好协商，就甲方位于（地址）的宅基地上建设房屋事宜达成如下协议：第一章定义与解释1.1本协议中的“宅基地”指甲方合法拥有的位于（地址）的土地使用权，用于建设房屋。1.2本协议中的“新建房屋”指乙方在甲方宅基地上建设的住宅楼，包括但不限于主体结构、附属设施及配套设施。1.3本协议中的“双方”指甲方和乙方，“甲方”指拥有宅基地的一方，“乙方”指在甲方宅基地上建设房屋的一方。第二章房屋建设2.1甲方同意乙方在宅基地上建设房屋，并给予必要的协助和支持。2.2乙方应按照相关法律法规及建筑设计规范，办理建设手续，并确保新建房屋的质量、安全及合规。2.3乙方应在建设过程中，确保甲方原有建筑的安全及完整性，避免对甲方造成损失。2.4乙方应在建设完成后，按照约定将新建房屋交付甲方使用。第三章房屋交付及验收3.1乙方应在建设完成后，邀请甲方进行验收。甲方应在验收合格后接收新建房屋。3.2验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到约定标准。3.3甲方应在验收合格后，按照约定向乙方支付房屋建设费用。第四章费用及支付4.1乙方建设房屋所需的费用，包括但不限于建筑材料、人工费用、设计费用等，由乙方承担。4.2甲方应承担的费用，包括但不限于土地使用权、建设手续费、验收费用等，由甲方承担。4.3双方应在协议签订后，按照约定及时支付各自应承担的费用。第五章违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方未按照约定完成建设任务的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。5.3甲方未按照约定支付费用的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。第六章争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方：（签字/盖章）乙方：（签字/盖章）签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明第一章甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方负责协调相关政府部门，办理新建房屋的建设手续，包括但不限于土地使用权证、建筑施工许可证等。1.2甲方应保证新建房屋的设计方案符合国家和地方法律法规、建筑设计规范及规划要求。1.3甲方在建设过程中，应确保乙方建设的安全、质量及合规性，对乙方施工过程中出现的问题，甲方应给予及时指导和建议。1.4甲方应在新建房屋交付后，按照约定向乙方支付建设费用。1.5甲方应承担新建房屋建设过程中产生的税收及其他相关费用。1.6甲方应对新建房屋享有使用权和处置权，但不得侵犯乙方的合法权益。第二章乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方应按照约定，向甲方支付新建房屋的建设费用。2.2乙方应负责新建房屋的设计、施工及验收工作，并承担相应费用。2.3乙方在施工过程中，应确保甲方原有建筑的安全及完整性，避免对甲方造成损失。2.4乙方应在新建房屋交付后，向甲方提供完整的房屋资料，包括设计文件、施工图纸等。2.5乙方应对新建房屋的质量、安全及合规性承担责任，如因乙方原因导致房屋出现问题，乙方应负责维修、加固或赔偿。2.6乙方在新建房屋交付后，应按照约定将房屋使用权和处置权移交给甲方。第三章第三方中介参与时的附加条款及说明3.1甲方和乙方同意，第三方中介作为本协议的见证人，负责协助双方履行协议，监督协议的执行。3.2第三方中介应具备相关资质，包括但不限于建设、施工、验收等方面的专业能力。3.3第三方中介在协议履行过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。3.4第三方中介应对新建房屋的建设过程进行监督，确保建设质量和安全。3.5第三方中介在协议履行过程中，应按照约定收取中介费用，并向甲方和乙方提供正式的收费凭证。3.6第三方中介在协议履行完毕后，应向甲方和乙方出具协议履行情况的证明文件。本