修理厂租房合同范本

修理厂租房合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期限内，甲乙任何一方未履行本合同义务的，另一方有权提前解除本合同，并要求违约方支付违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2若甲方未按约定时间、地点交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付守约方应付金额的__%作为违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明：第一章附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方有权在租赁期内对房屋进行维修、保养，提前通知乙方后，可进入租赁房屋。1.2甲方保证租赁房屋符合国家相关法律法规，符合乙方经营需要。1.3甲方在租赁期内负责缴纳房屋及附属设施的正常维护、维修费用。1.4甲方在租赁期内不得干涉乙方的正常经营活动。1.5甲方有权在租赁期满前，提前三个月通知乙方终止租赁合同。第二章附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方应按照约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。2.2乙方应合理保管甲方提供的设施，如有损坏，按市价赔偿。2.3乙方应在租赁期内负责缴纳水电、物业等公共费用。2.4乙方有权在租赁期满前，提前三个月通知甲方终止租赁合同。2.5乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。第三章附加条款三：第三方中介的特殊约定3.1第三方中介负责协调甲乙双方在租赁合同履行过程中的纠纷。3.2第三方中介应保证甲乙双方的信息真实、准确，不得隐瞒重要信息。3.3第三方中介在合同签订后，收取中介费，费用由甲乙双方协商承担。