2024年门市租赁合同参考样本（2篇）

第2页共2页2024年门市租赁合同参考样本出租方：(甲方)承租方：(乙方)甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及国家有关规定，本着互惠互利，完全自愿和协商一致的原则，订立以下合同：一、租赁地址：_____二、租赁期限：自公历____年____月____日至____年____月____日。三、租赁费用：两间第一年共计人民币____元整，以后随行可调整。四、交款方式：按年交，每年一次性交清当年的租赁费。五、双方权利和义务协议：1、租赁期乙方应交甲方押金500元，抵押金不计利息，合同期满后，乙方无违约的情况下，甲方如数退还乙方。乙方在租赁期间，不得将门市玻璃门、卷闸门，上下水管道，壁挂炉，如有损坏，乙方将维修如初，如不维修如初押金打死。2、租赁期间，水、电、地暖、闭路、电话、网费等由乙方交费。3、未经甲方同意，乙方不得私自改变房屋结构。如乙方中途有事需给其他人倒出，应得到甲方同意。4、乙方在租赁期间，根据租赁经营需要对房屋、门面装潢，应征得甲方同意，费用自理，租赁期满无偿归甲方所有。5、本合同经甲乙双方签字盖章即可生效。此合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：乙方：____年____月____日2024年门市租赁合同参考样本（二）门市租赁合同甲方：（出租方）地址：_______________________________联系电话：_________________________乙方：（承租方）地址：_______________________________联系电话：_________________________鉴于甲方是上述地址的门市房的合法所有人，乙方有意租赁该门市房作为业务场所，双方经友好协商，达成以下合同：第一条租赁物及位置1.1甲方同意将位于上述地址的门市房（以下简称“租赁物”）租给乙方，供乙方经营业务使用。第二条租赁期限2.1租赁期限为______年，自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止。2.2租赁期满前，乙方如需继续租赁，应提前______个月书面通知甲方，并与甲方协商签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：(1)租金金额：每月人民币__________元；(2)支付方式：以现金/银行转账（注明具体账户）的方式支付租金；(3)租金支付日期：每月的______日之前支付。3.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按照逾期应支付租金金额的2%计算。第四条使用权及限制4.1乙方获得在租赁期限内使用租赁物的权利，并保证仅用于经营业务目的。4.2乙方不得将租赁物的使用权转让给任何第三方，不得将租赁物用于违法活动。第五条维修及维护责任5.1在租赁期内，由于自然灾害、战争、火灾等不可抗力因素造成的损坏，由甲方承担维修责任。5.2乙方对租赁物的维护责任包括但不限于定期保洁、日常维修等。第六条保险责任6.1甲方须在租赁物上投保购买足够的综合保险，保障租赁物的安全。6.2乙方在租赁期内须自行承担因经营业务活动导致的人身伤害或财产损失的责任，并购买相应的商业保险。第七条违约责任7.1对于乙方未按约定支付租金的，甲方有权终止租赁合同，并要求乙方立即返还租赁物。7.2对于甲方未按约定维修租赁物的，乙方有权终止租赁合同，并要求甲方承担相应的违约责任。第八条合同解除8.1在租赁期限届满前，如乙方提前终止租赁合同，应提前______个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。8.2甲方在以下情况下有权解除合同：(1)乙方违反本合同规定，未支付租金超过______个月；(2)乙方违反本合同规定，将租赁物用于非法经营活动；(3)发生不可抗力因素导致租赁物无法继续使用。第九条争议解决9.1本合同的订立、生效、履行和解释均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，效力至租赁期限届满或根据法律的规定解除。10.2本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等的法律效力。甲方（出租方）：_____________________