全新农村土地租赁合同范本

全新农村土地租赁合同范本合同编号：__________合同双方：甲方：（姓名/单位名称）身份证号/营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________乙方：（姓名/单位名称）身份证号/营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（地点）的农村土地（面积：__________亩），乙方愿意租赁该土地用于__________（用途）的目的，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条土地租赁范围及面积1.1甲方出租给乙方的土地位于__________（地点），总面积为__________亩。具体地块界限以甲方提供的土地使用权证为准。1.2乙方租赁的土地使用权范围包括：__________（具体范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每亩__________元/年，总计人民币__________元（大写：__________元整）。3.2乙方应按照下列方式支付租金：（1）合同签订之日起__________日内，乙方支付首年租金的__________%；（2）每年__________月__________日之前，乙方支付当年的剩余租金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法的土地使用权证明。第四条土地使用及管理4.1乙方在租赁期内享有合法使用该土地的权利，但不得改变土地用途，不得从事违法活动。4.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，确保土地的可持续利用。4.3乙方在租赁期内应遵守国家有关土地管理、城乡规划、环境保护等方面的法律法规，按照甲方要求进行土地使用和管理工作。第五条维修及养护责任5.1甲方负责维护土地的基本设施，确保土地的通行、排水等条件良好。5.2乙方应按照甲方的要求，对租赁土地进行合理养护，确保土地的生产能力。5.3租赁期内，因自然灾害或其他不可抗力因素导致的土地损失，双方协商解决。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如乙方需变更或解除合同，应提前__________个月书面通知甲方，并经双方协商一致。6.2甲方应在接到乙方变更或解除合同的通知后__________天内，与乙方办理相关手续。6.3合同变更或解除所产生的费用，由双方按照公平原则分担。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方未按约定提供土地或提供的土地不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明第十条甲方为主导时的附加条款10.1甲方确保土地权属清晰，无任何权属纠纷。如因土地权属问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。10.2甲方应对租赁土地内的地下资源享有优先开采权。如乙方需开采地下资源，应提前与甲方协商，并支付相应的开采费用。10.3甲方有权在租赁期内对土地进行整体规划，如有需要，可要求乙方配合进行土地调整。乙方应无条件配合，否则甲方有权解除合同。第十一条乙方为主导时的附加条款11.1乙方应按照约定的用途合理利用土地，确保土地的可持续利用。如乙方改变土地用途，应提前书面征得甲方同意。11.2乙方在租赁期内应遵守国家有关土地管理、城乡规划、环境保护等方面的法律法规，确保土地使用合法合规。11.3乙方有权按照合同约定，要求甲方提供土地使用权证明。如甲方未能按约定提供，乙方有权解除合同。第十二条第三方中介为主导时的附加条款12.1如合同履行过程中涉及第三方中介，中介费用由乙方承担。乙方应在支付租金时一并