2024年宅基地买卖合同格式版（三篇）

第2页共2页2024年宅基地买卖合同格式版协议双方当事人：出卖人：(以下简称甲方)_____身份证_____联系电话：_____买受人：(以下简称甲方)_____本人姓名：_____身份证_____联系电话：_____根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖宅基地达成如下出卖人以____方式取得位于____的地块的土地使用权，该地块土地面积为_____，规划用途为_____1、出卖人经批准，在上述地块上建设宅基地。该宅基地总金额人民币____万____千____百____拾____元整2、买受人按一次性付____元给出卖方后土地的所有权归买方所有。3、本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。4、合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。5、本合同连同附件共____页，一式____份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出卖人____份，买受人____份，____份，____份。6、本合同自双方签订之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____2024年宅基地买卖合同格式版（二）合同编号：XXXXX2024年宅基地买卖合同格式版（三）甲方（出卖方）：姓名/名称：________身份证号码/组织机构代码：________联系地址：________联系电话：________乙方（购买方）：姓名/名称：________身份证号码/组织机构代码：________联系地址：________联系电话：________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方拟将其持有的宅基地出售给乙方，达成如下合同条款：第一条宅基地的基本情况1.1甲方是宅基地的合法所有权人，位于________，地号为________，面积约为________平方米。1.2该宅基地的用途为________（住宅/商业/农业等）。第二条交易价格及支付方式2.1本次交易的总价格为人民币________元（￥________）。2.2乙方应在本合同签订之日起________天内向甲方支付定金人民币________元（￥________），作为本次交易的保证金。2.3乙方应在土地交易手续办妥前向甲方支付剩余购买价款人民币________元（￥________）。2.4乙方应以银行转账等形式将购买款项支付至甲方指定的账户，同时双方确认收款账户为真实有效。第三条交割条件和责任3.1甲方应在本合同生效后________天内办妥过户手续，并将宅基地的所有权证书及相关文件交付给乙方。3.2甲方保证所出售的宅基地没有其他权利、债务或纠纷，并提供真实有效的证明文件。3.3乙方在购买宅基地后，应自行承担宅基地的使用和管理责任。第四条宅基地的权利和义务4.1宅基地的所有权自本合同生效之日起转移给乙方，乙方享有合法的宅基地使用权。4.2乙方应按照法律法规的要求使用宅基地，并承担相应的责任。4.3若乙方在宅基地上进行建设或改造的，应遵守有关规定，办理相关手续，并自负相应费用。第五条合同解除和违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金，违约金额为合同总价款的________％。5.2若一方因不可抗力导致无法履行本合同的，应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方共同商议处理办法。5.3本合同解除后，双方应按照合同约定的方式和程序进行清算。第六条法律适用和争议解决6.1对于本合同的解释和执行，适用中华人民共和国的法律法规。6.2如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效和其他事项7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份。7.3本合同的附件、补充协议、修改协议等，与本合同具有同等法律效力。7.4本合同未尽事宜，由双方协商解决。甲方（出卖方）：乙方（购买方）：