个人自行成交版房屋租赁合同范本

个人自行成交版房屋租赁合同范本合同编号：__________个人自行成交版房屋租赁合同范本第一章总则第一条本合同的签订，旨在遵守中华人民共和国有关法律法规，确保甲乙双方的合法权益，确立甲乙双方在租赁期间的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同。第二条本合同适用于甲乙双方之间的房屋租赁关系。甲方为房屋所有权人或者合法使用权人，乙方为承租人。第三条本合同房屋租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条甲方应保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的安全、卫生、环保等要求，确保房屋及附属设施的安全运行。第二章租赁房屋及附属设施第五条租赁房屋地址为：____________________，房屋结构及附属设施清单详见附件一。第六条房屋用途为：____________________。乙方需按照约定的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第七条房屋面积为：____________________平方米。第三章租金及支付方式第八条租金为每月人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。每半年支付一次，乙方应在每半年初支付当期租金。第九条乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收据。第四章押金第十条乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。第十一条租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五章房屋使用及维修第十二条乙方应合理使用房屋及附属设施，按照约定的用途使用，不得损害房屋及附属设施的正常使用寿命。第十三条租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第十四条乙方如需对房屋进行改动或增设附属设施，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方要求承担相关费用。租赁期满后，如乙方未能取得甲方书面同意，乙方应恢复原状或支付相应费用。第六章合同的变更和解除第十五条甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。第十六条在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。第十七条在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。第七章违约责任第十八条甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八章争议解决第十九条本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九章其他约定第二十条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二十一条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明第五章房屋使用及维修（续）第二十四条甲方应保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的安全、卫生、环保等要求，确保房屋及附属设施的安全运行。具体包括但不限于：1.房屋结构安全，无明显倾斜、开裂等安全隐患；2.房屋内部设施齐全，包括但不限于供水、供电、供暖、通风等；3.房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担，包括但不限于：a.定期检查房屋结构安全，发现问题及时修复；b.定期维护房屋内部设施，确保正常使用；c.保障房屋及附属设施的安全运行，如有安全隐患，应及时排除。第二十五条乙方应合理使用房屋及附属设施，按照约定的用途使用，不得损害房屋及附属设施的正常使用寿命。具体包括但不限于：1.合理使用房屋内部设施，不得故意损坏；2.遵守房屋使用规范，不得擅自改变房屋结构和用途；3.合理使用附属设施，如有损坏，应及时通知甲方维修。第二十六条乙方如需对房屋进行改动或增设附属设施，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方要求承担相关费用。租赁期满后，如乙方未能取得甲方书面同意，乙方应恢复原状或支付相应费用。具体包括但不限于：1.改动房屋内部结构，如拆改墙面、门窗等；2.增设附属设施，如家具、电器等；3.改动或增设附属设施，如供暖、空调等。第六章合同的变更和解除（续）第二十七条甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。具体包括但不限于：1.变更或解除合同的条件和程序；2.变更或解除合同的法律后果；3.变更或解除合同的违约责任。第二十八条在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。具体包括但不限于：1.甲方提前收回房屋的原因；2.甲方提前收回房屋的违约金计算方式；3.甲方提前收回房屋的赔偿责任。第二十九条在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。具体包括但不限于：1.乙方提前解除合同的原因；2.乙方提前解除合同的违约金计算方式；3.乙方提前解除合同的赔偿责任。第七章违约责任（续）第三十条甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。具体包括但不限于：1.违约行为的认定和违约责任的承担；2.违约金的计算方式和支付期限；3.因违约给对方造成的损失赔偿范围和计算方式。第八章争议解决（续）第三十一条本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。具体包括但不限于：1.纠纷解决的途径和程序；2.诉讼管辖法院的选择；3.诉讼费用和相关费用的承担。第三十二条双方在履行本合同时，应遵守国家法律法规，不得损害社会公共利益，不得侵犯他人合法权益。具体包括但不限于：1.遵守相关法律法规的要求；2.不得利用租赁房屋从事非法活动；3.不得损害他人合法权益，如邻里关系、公共设施等。第九章其他约定（续）第三十三条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第三十四条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第三十五条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并以书面形式补充约定。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第五章房屋使用及维修（续）第三十六条乙方