2024年房地产代理销售合同标准范文（二篇）

第3页共3页2024年房地产代理销售合同标准范文甲方：_____地址：_____邮码：_____电话：_____法定代表人：_____职务甲方：_____乙方：_____房地产中介代理有限公司地址：_____邮码：_____电话：_____法甲方：_____地址：_____邮码：_____电话：_____法定代表人：_____职务：_____乙方：_____房地产中介代理有限公司地址：_____邮码：_____电话：_____法定代表人：_____职务：_____甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发经营或拥有的_____事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。第一条合作方式和范围甲方指定乙方为在_____(地区)的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在_____兴建的_____项目，该项目为(别墅、写字楼、公寓、住宅)，销售面积共计____平方米。第二条合作期限1.本合同代理期限为个月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长____个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。3.在本合同有效代理期内，甲方不得在____地区指定其他代理商。第三条费用负担本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。第四条销售价格销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为____元/平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。第五条代理佣金及支付1.乙方的代理佣金为所售的_____项目价目表成交额的____%，乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。2.甲方同意按下列方式支付代理佣金：甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。2024年房地产代理销售合同标准范文（二）甲方（委托方）：住所地：身份证号码：联系电话：乙方（代理方）：住所地：身份证号码：联系电话：鉴于：1.甲方为房地产所有权人，拥有以下房产：（详细描述房地产的信息，包括地址、面积、产权状况等）2.乙方为合法注册的房地产代理机构，具备从事房地产代理销售的资格和能力。3.甲方希望委托乙方代理销售上述房地产。各方经协商一致，达成以下合同：第一条委托销售事项1.1甲方委托乙方代理销售上述房地产，包括但不限于发布销售信息、寻找潜在买家、组织看房等销售活动。1.2乙方应按照法律法规和诚实信用的原则，以最大的努力为甲方寻找适宜的买家，并与买家协商买卖条件、签订买卖合同等。第二条代理费用及支付方式2.1为了乙方代理销售房地产的工作，甲方同意支付给乙方代理费，具体金额为：（具体填写代理费金额）2.2代理费应在以下方式中选择一种支付：（填写选择的支付方式，如一次性支付、分期支付等）2.3代理费的支付方式如为分期支付，具体分期计划如下：（填写分期计划的具体金额及支付日期）2.4乙方在收到全部代理费后，应向甲方提供代理销售工作的结算报告，并承担相关发票和税务报备等工作。第三条代理销售期限3.1本次代理销售期限为自本合同签订之日起至____年____月____日止。3.2如买卖双方就该房地产的买卖达成协议，但协议生效日期超出上述期限，则该次代理销售仍视为乙方的工作成果，并继续履行本合同的义务。第四条信息保密4.1乙方应对甲方提供的所有与房地产有关的信息进行保密，不得擅自泄露给第三方。4.2在合同履行期间和合同终止后，乙方不得将获取的甲方信息用于其他商业活动。第五条违约责任5.1若乙方未按照本合同的约定完成代理销售工作，甲方有权解除本合同，并要求乙方偿还已支付的代理费。5.2若甲方未按照本合同的约定支付代理费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成的代理销售工作费用。第六条合同解除6.1本合同在以下情况下可提前解除：（1）经双方协商一致；（2）甲方收回委托销售的房地产；（3）发生不可抗力等无法履行合同的情况。6.2解除合同时，乙方应向甲方提供有关代理销售工作的结算报告，并退还甲方未使用的代理费。第七条争议解决7.1合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，该补充协议具有与本