2024年学生公寓使用协议书样本

2024年学生公寓使用协议书样本合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方在甲方学生公寓入住事宜达成如下协议：第一章总则第一条本协议的签订目的是为了规范乙方在甲方学生公寓的居住行为，明确双方的权利和义务，保证学生公寓的安全和秩序。第二条本协议的签订主体为甲方和乙方，甲方为学生公寓的所有权人或管理人，乙方为入住学生公寓的学生。第三条本协议的签订地点为________________，签订时间为________________。第二章乙方的权利和义务第四条乙方有权按照约定的条件和期限居住在甲方学生公寓。第五条乙方应当遵守甲方学生公寓的规章制度，包括但不限于入住和退宿规定、作息时间、卫生保洁、防火安全等。第六条乙方不得在甲方学生公寓内进行违法活动，不得损害甲方学生公寓的财产和他人合法权益。第七条乙方应当合理使用甲方提供的设施设备，爱护公共财产，不得私自拆改、损坏或者搬离。第八条乙方在甲方学生公寓内应当遵守环保规定，不得乱丢垃圾，不得制造噪音，不得擅自饲养宠物。第九条乙方在甲方学生公寓内应当遵守消防安全规定，不得使用明火，不得私拉乱接电源线，不得存放易燃易爆物品。第十条乙方在甲方学生公寓内发生纠纷时，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方或者有关部门申请调解或者仲裁。第三章甲方的权利和义务第十一条甲方有权按照本协议的约定和甲方的规章制度对乙方进行管理和服务。第十二条甲方应当保证甲方学生公寓的基本设施设备完好，为乙方提供安全、舒适的居住环境。第十三条甲方应当定期对甲方学生公寓进行安全检查，确保乙方的居住安全。第十四条甲方应当建立健全投诉处理机制，及时解决乙方对甲方学生公寓提出的合理意见和建议。第四章违约责任第十五条乙方违反本协议的，甲方有权要求乙方改正，并可以根据情节轻重给予乙方警告、罚款、停宿或者解除本协议等处罚。第十六条甲方未按照本协议约定提供服务的，乙方有权要求甲方履行约定，并可以根据情节轻重要求甲方赔偿损失。第五章争议解决第十七条本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十八条双方在签订本协议时，应当真实、完整、准确地提供自己的相关信息，并遵守诚实信用的原则。第十九条双方在履行本协议过程中发生的争议，可以先协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六章其他第二十条本协议一式两份，甲乙双方各执一份。第二十一条本协议自双方签字（或者盖章）之日起生效，有效期为________________年。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：________________。多方为主导时的，附件条款及说明：第七章甲方为主导时的附加条款第二十二条甲方对乙方进行管理的权利和义务包括但不限于：1.甲方有权对乙方进行定期检查，以确保乙方遵守本协议和甲方规章制度。2.甲方有权要求乙方改正违反本协议的行为，并有权对乙方采取相应的处罚措施，如警告、罚款、停宿或解除本协议等。3.甲方应当保证甲方学生公寓的基本设施设备完好，为乙方提供安全、舒适的居住环境。4.甲方应当定期对甲方学生公寓进行安全检查，确保乙方的居住安全。5.甲方应当建立健全投诉处理机制，及时解决乙方对甲方学生公寓提出的合理意见和建议。第二十三条甲方未按照本协议约定提供服务的，乙方有权要求甲方履行约定，并可以根据情节轻重要求甲方赔偿损失。第二十四条甲方有权根据实际情况和甲方规章制度对本协议进行修改，包括但不限于费用标准、入住和退宿规定等。甲方应当在修改后及时通知乙方，并经乙方同意后生效。第二十五条甲方有权在必要时提前解除本协议，但应当提前通知乙方，并给予乙方合理的时间搬离学生公寓。第二十六条甲方解除本协议的，甲方应当根据实际情况和甲方规章制度退还乙方已支付的剩余租金，但甲方有权扣除乙方应当支付的其他费用。第二十七条甲方应当保证乙方的个人信息安全，不得泄露或向第三方提供乙方的个人信息，法律法规另有规定的除外。第八章乙方为主导时的附加条款第二十八条乙方有权按照本协议的约定和要求居住在甲方学生公寓。第二十九条乙方有权要求甲方履行本协议约定的义务，包括但不限于提供安全、舒适的居住环境，保证基础设施设备的完好。第三十条乙方有权向甲方提出合理意见和建议，并有权要求甲方及时解决乙方对甲方学生公寓提出的投诉。第三十一条乙方有权在本协议有效期内提前解除本协议，但应当提前通知甲方，并按照甲方规章制度办理退宿手续。第三十二条乙方解除本协议的，甲方有权根据实际情况和甲方规章制度扣除乙方应当支付的剩余租金和其他费用。第三十三条乙方应当如实提供自己的个人信息，并遵守诚实信用的原则。第九章第三方中介时的附加条款第三十四条当有第三方中介参与本协议的签订和履行时，中介方应当按照本协议的约定和相关法律法规的规定，履行中介职责，并承担相应的法律责任。第三十五条第三方中介应当保证其提供的中介服务真实、合法，并承担因中介服务不规范或不合法而产生的法律责任。第三十六条第三方中介在提供中介服务过程中，不得侵犯甲方和乙方的合法权益，包括但不限于泄露甲方和乙方的个人信息、收取非法费用等。第三十七条甲方和乙方在履行本协议过程中，如发生争议，第三方中介应