个人房屋租赁合同范本

个人房屋租赁合同范本合同编号：__________个人房屋租赁合同第一章总则第一条本合同的目的和依据第二条房屋基本情况甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋建筑面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______。第二章租赁期限第三条租赁期限本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条租赁期满租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三章租金及支付方式第五条租金租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），租金每_______支付一次，乙方应在每月的_______日前将租金支付给甲方。第六条租金支付方式1.银行转账；2.现金支付；3.其他方式：__________。第四章房屋使用及维修第七条房屋使用乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。第八条维修责任1.在租赁期内，因房屋本身结构、设施设备故障等原因导致的维修费用，由甲方承担。2.在租赁期内，因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。第九条维修申请乙方如发现房屋及附属设施有损坏或故障，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后的_______小时内进行维修。如甲方未能在规定时间内维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。第五章押金及退还第十条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整），租赁期满后，如乙方按照本合同约定退还房屋，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第十一条押金退还租赁期满或合同提前解除后，乙方应在_______小时内将房屋及附属设施交还给甲方，甲方对房屋及附属设施进行查验，如无损坏或故障，甲方应在_______小时内将押金退还给乙方。第六章违约责任第十二条甲方违约甲方违反本合同的约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。第十三条乙方违约乙方违反本合同的约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。第七章争议解决第十四条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八章其他约定第十五条房屋保险乙方应在租赁期内购买房屋保险，保险费用由乙方承担。第十六条合同变更本合同一经签订，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更本合同的内容。第十七条合同解除1.租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。2.租赁期内，如甲方未按照约定提供房屋，乙方有权提前解除本合同。3.租赁期内，如乙方严重违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同。第九章附则第十八条合同附件本合同附件为房屋附属设施清单，乙方应予以确认。第十九条合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________附件：房屋附属设施清单多方为主导时的，附件条款及说明第一章附加条款一：甲方为主导时的特殊约定第十九条甲方权利和义务的补充1.甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合国家的安全标准。如房屋存在安全隐患，甲方应在租赁期内负责整改，以免危及乙方人身及财产安全。2.甲方不得干涉乙方的正常居住权益，不得随意进入租赁房屋。确需进入的，应提前通知乙方，并征得乙方同意。3.甲方应确保房屋权属清晰，如房屋所有权发生纠纷，甲方应承担由此产生的一切法律责任。第二十条甲方提前解除合同的条件1.乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的。2.乙方未经甲方同意，将房屋转租给他人的。3.乙方在使用房屋过程中，严重违反本合同的约定，损害房屋及附属设施的。4.乙方违反法律法规，在使用房屋过程中造成刑事犯罪的。第二十一条甲方迟延履行合同的违约责任如甲方未按照约定时间交付房屋，甲方应支付给乙方迟延履行的违约金，违约金为每月租金的20%。第二章附加条款二：乙方为主导时的特殊约定第二十二条乙方权利和义务的补充1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。3.乙方应按照本合同约定的租金支付期限和方式支付租金，如乙方逾期支付租金，乙方应支付给甲方迟延履行的违约金，违约金为每月租金的20%。第二十三条乙方提前解除合同的条件1.甲方未按照约定提供房屋，经乙方催告后仍不改正的。2.甲方未经乙方同意，提前解除本合同的。3.因不可抗力导致本合同无法继续履行的。第二十四条乙方迟延履行合同的违约责任如乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的，甲方有权提前解除本合同。第三章附加条款三：第三方中介的特殊约定第二十五条中介服务费用中介方为本合同提供服务，中介服务费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。中介费用由甲方支付。第二十六条中介方的义务1.中介方应确保甲乙双方的合法权益，如实介绍房屋及附属设施的实际情况。2.中介方在合同签订过程中应公正、中立，不得偏袒任何一方。3.中介方应协助甲乙双方办理合同签订、押金支付、租金支付等相关手续。第二十七条中介方的违约责任1.中介方未如实介绍房屋及附属设施的实际情况，导致甲方或乙方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。2.中介方在合同签订过程中存在违法行为，导致甲乙双方权益受损的，中介方应承担相应的法律责任。第二十八条中介合同的解除如中介方未能按照约定提供服务，甲方或乙方有权解除与中介方的合同，并要求中介方退还已支付的中介服务费用。本合同附件为房屋附属设施清单，乙方应予以