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文档简介
上海房屋租赁合同范本合同编号:__________甲方(出租方):乙方(承租方):第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:____________________。1.2甲方出租房屋面积:____________________平方米。1.3甲方出租房屋设施及用品:____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏。如有损坏,乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方提前解除租赁合同,应支付乙方违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。7.3如乙方提前解除租赁合同,应支付甲方违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。8.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):签订日期:____年____月____日。附件:1.出租房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.其他相关文件多方为主导时的,附件条款及说明第十条甲方为主导时的附加条款10.1甲方应在租赁期内负责办理房屋租赁登记备案手续,乙方应给予配合。10.2甲方不得将出租房屋转租给第三方,如发现乙方转租,甲方有权立即终止合同,并要求乙方支付违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。10.3甲方应在租赁期满后,按照本合同约定将押金无息退还乙方。如甲方违反约定,乙方有权要求甲方支付违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。第十一条乙方为主导时的附加条款11.1乙方应按合同约定支付租金,如乙方逾期支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金。11.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途,如乙方违反约定,甲方有权要求乙方恢复原状,并支付违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。11.3租赁期满后,乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,如乙方违反约定,甲方有权要求乙方支付违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。第十二条第三方中介为主导时的附加条款12.1第三方中介应按照甲乙双方的约定,协助办理租赁合同的签订、租金的支付等相关事宜。12.2第三方中介应保证其提供的信息真实、准确,如因第三方中介提供的信息不实导致的损失,第三方中介应承担相应责任。12.3
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