上海房屋租赁合同范本

上海房屋租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________。1.2甲方出租房屋面积：____________________平方米。1.3甲方出租房屋设施及用品：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方提前解除租赁合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3如乙方提前解除租赁合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日。附件：1.出租房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明第十条甲方为主导时的附加条款10.1甲方应在租赁期内负责办理房屋租赁登记备案手续，乙方应给予配合。10.2甲方不得将出租房屋转租给第三方，如发现乙方转租，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。10.3甲方应在租赁期满后，按照本合同约定将押金无息退还乙方。如甲方违反约定，乙方有权要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第十一条乙方为主导时的附加条款11.1乙方应按合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。11.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。11.3租赁期满后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第十二条第三方中介为主导时的附加条款12.1第三方中介应按照甲乙双方的约定，协助办理租赁合同的签订、租金的支付等相关事宜。12.2第三方中介应保证其提供的信息真实、准确，如因第三方中介提供的信息不实导致的损失，第三方中介应承担相应责任。12.3