2024年抵押担保合同样本（2篇）

第2页共2页2024年抵押担保合同样本立契约书人债权人_____(以下简称甲方)债务人_____(以下简称乙方)，兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。第二条本约抵押借款金额人民币____万元。第三条本约抵押借款期间，自____年____月____日起，至____年____月____日止，共计____年。期限届满之日清偿。第四条本约抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。第五条本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。第六条本约办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定契约书均由甲方收执。第七条本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。第八条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。第九条本约自签订日下生效。第十条本契约书一式两份，双方各执一份为凭。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年抵押担保合同样本（二）《抵押担保合同》甲方：（借款人名称）注册地址：（借款人注册地址）法定代表人：（借款人法定代表人）联系地址：（借款人联系地址）联系电话：（借款人联系电话）乙方：（贷款人名称）注册地址：（贷款人注册地址）法定代表人：（贷款人法定代表人）联系地址：（贷款人联系地址）联系电话：（贷款人联系电话）鉴于，甲方向乙方申请贷款，为保障贷款本金及利息的安全回收，乙方要求甲方提供抵押担保。甲、乙双方就抵押担保事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条抵押物的种类和数量（一）抵押物种类：（甲方指定的抵押物种类）（二）抵押物数量：（甲方指定的抵押物数量）第二条抵押物的评估及抵押价值（一）甲方同意委托独立第三方评估机构对抵押物进行评估，并由甲、乙双方共同承担评估费用。（二）甲、乙双方同意依据评估机构出具的评估报告确定抵押物的抵押价值，并以评估价值作为抵押物的价值。第三条抵押权的设立与登记（一）甲方同意将抵押物以全部权利的形式抵押给乙方做担保，即将抵押物设立抵押权利。（二）甲方应提供齐全的抵押物权属证明文件，包括但不限于：1.抵押物的所有权证或其他所有权证明文件。2.抵押物的相关手续文件，包括但不限于已缴纳的税费证明、办理的工商登记等。（三）甲方同意委托乙方办理抵押权利的登记手续，并负责支付相关的登记费用。第四条抵押物的保管和处置（一）甲方应妥善保管抵押物，保持其完好无损，并支付因保管抵押物所产生的费用。（二）甲方未经乙方书面同意，不得将抵押物转让、出租、出借或以其他方式处置。（三）如甲方违约未能按时偿还贷款本金及利息，乙方有权依法将抵押物处置取得的款项优先受偿。（四）在抵押物处置过程中，如出现乙方的过错导致抵押物价值损失，乙方应按照损失的比例承担责任。第五条甲方的义务（一）甲方应按照本合同约定的利率和期限按时偿还贷款本金及利息。（二）甲方应保证其提供的抵押物真实、完整、有效，并保证抵押物的所有权不会因第三方主张权利而受到损害。（三）甲方应及时通知乙方抵押物所有权发生的变动，并配合乙方办理相关的登记手续。第六条乙方的权利和义务（一）乙方有权要求甲方支付贷款利息及其他费用，并按照约定的期限要求甲方偿还贷款本金。（二）乙方有权在甲方违约时采取合法手段追偿，并有权依法处置抵押物以取得债权。（三）乙方应履行必要的审慎管理义务，妥善保管甲方提供的抵押物，对抵押物价值下降的原因负有合理的监督义务。第七条本合同的生效和解释（一）本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为贷款本息全部偿还完毕之日止。（二）本合同的附件及补充条款为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。（三）本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条争议解决（一）