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文档简介

第3页共3页2024年出租房租赁合同样本出租方:_____承租方:_____根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条甲方将坐落在的房屋,建筑面积平方米,出租给乙方使用。装修及设备情况:_____。第二条租赁期限租赁期共____个月,甲方从____年____月____日起将此房屋交付乙方使用,至____年____月____日止。乙方如利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的。甲方可以终止合同,收回房屋。合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方在同等条件下拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到新的房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定年租金元,计人民币,交纳方式为付押金:计人民币。由乙方在____年____月____日交纳给甲方。第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通和门窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方在租赁期间,如出现房屋水、电、暖设施异常,甲方因积极修缮,以防止乙方财产遭受损失,如因甲方不予修缮造成的损失由甲方承担,乙方应当积极配合。第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效2.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电、暖气、物业费用。水、电底数各是:水吨,电度。第七条违约责任1.如甲方在合同期内,将房屋收回,违约责任由甲方自行承担,并赔偿乙方因此遭受的损失,甲方必须无条件退还乙方剩余房租,并赔偿三个月的房租作为对乙方的补偿。2.乙方未履行本合同约定的条款,将支付甲方三个月的房租作为补偿。第八条免责条款1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉。第十一条其他约定事宜第十二条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商。本合同一式2份,甲乙方各执1份。从签字之日起生效,到期自动作废。甲方:_____乙方:_____身份证号码:_____身份证号码:_____联系电话:__________联系电话:_____住址:_____住址:_________年____月____日____年____月____日2024年出租房租赁合同样本(二)出租房租赁合同甲方(出租人):[甲方名称]乙方(承租人):[乙方姓名]鉴于甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就乙方承租甲方的房屋,达成如下协议:第一条租赁房屋1.1房屋信息:(1)房屋地址:[房屋地址](2)房屋面积:[房屋面积](3)房屋类型:[房屋类型](4)其他特征:[其他特征]1.2租赁用途:乙方以该房屋为居住用途。第二条租赁期限2.1租赁期限:自2024年[起始日期]起至2025年[终止日期]止。第三条租金及支付方式3.1租金金额:每月租金为人民币[租金金额]元。3.2租金支付:乙方应于每月的[租金支付日]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第四条押金4.1押金金额:乙方应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。4.2押金用途:押金作为履行本合同的一种保证方式,用于保证乙方按照本合同的约定履行义务。4.3押金退还:在本合同终止后,甲方经核实房屋状况无争议的情况下,将押金在[押金退还日]日内退还给乙方,扣除应扣除的费用。第五条房屋维修5.1甲方义务:甲方应保证房屋的基本设施设备正常运行,如有损坏需要维修,应及时处理。5.2乙方义务:乙方应承担因自身原因造成房屋损坏的维修费用。第六条违约责任6.1任何一方未按照本合同约定履行义务的,应承担违约责任,并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方未按时支付租金的,应向甲方支付相应的滞纳金,滞纳金的金额为应付租金金额的每日[滞纳金比例]%。第七条合同变更与解除7.1本合同经双方书面协商一致,可以进行变更。7.2双方一致同意解除本合同的,应提前[提前解除期限]以书面形式通知对方,并支付相应的违约金。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜,双方可协商订立补充协议。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效,至租赁期满或双方解除合同之日止。8.3本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。甲方(出租人):乙方(承租人):签字:签字:日期:日期:2024年出租房租赁合同样本(三)出租方(以下简称甲方):_____身份证号:_____联系电话:_____承租方(以下简称乙方):_____身份证号:_____联系电话:_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:_____第一条出租方:_____(以下简称甲方)承租方:_____(以下简称乙方)甲乙双方经友好协商,乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜达成如下协议:一、甲方同意供给乙方经营用房____平方米,用于该公司经营之用,该房屋坐落于_____.二、该房屋租金经双方商定为每月____元。该房屋总租金为____元。三、租金于_____交付,每延迟一天按总租金的_____计罚。若____天内仍未交纳,甲方有权收回该房屋,并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。四、乙方同意预交____元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。五、房屋租赁期为_____,从____年____月____日至____年____月____日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。十、本合同未尽事宜,可由双方协商签订补充协议,经公证后与本合同具有同等法律效力。十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。甲方(签章):_____乙方(签章):_____代表人(签章)_____代表人(签章)_____签订时间:_____签订时间:_____屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)地址:______________。第二条租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。第三条房屋租金该房屋租金为____元整,每月____元人民币。租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。第四条付款方式按_____支付,每月日支付,另付押金____元,租房终止,乙方结清各项费用后,甲方将押金退还乙方,不计利息。第五条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:_____1.水、电费;2.煤气费;3.电话费。物业管理费和暖气费用由_____支付。第六条租赁期满租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。第七条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:_____1、擅自将承租的房屋转租的;2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;4、拖欠租金累计达____个月;5、利用承租房屋进行违法活动的;6、故意损坏承租房屋的;第八条租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电,执行当地有关部门规定,造成损失由乙方负全部责任第九条提前终止合同租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不

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