个人租房合同模板正式版

个人租房合同模板正式版合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一章租赁房屋及用途第一条租赁房屋1.1甲方出租的房屋位于__________（具体地址），房屋结构及面积为__________（房屋结构及面积），甲方保证该房屋符合国家和地方有关房屋租赁的法律法规要求。1.2乙方租赁该房屋用作__________（用途），不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第二章租金及支付方式第三条租金3.1租金为每月__________元，租金支付周期为一个月。3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为__________（现金、转账、等）。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第三章房屋使用及维修第五条房屋使用5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2乙方不得将房屋转租、转让给他人，不得擅自改变房屋结构。第六条维修责任6.1租赁期内，因房屋本身质量问题导致的损坏，甲方负责维修。6.2租赁期内，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。第四章合同的解除与终止第七条合同解除7.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。7.2在租赁期内，如甲方未按照约定提供租赁房屋，乙方有权提前解除本合同。7.3双方协商一致，可以解除本合同。第八条合同终止8.1租赁期满，本合同自然终止。8.2合同终止后，乙方应在__________日内将房屋及附属设施交还给甲方。第五章违约责任第九条违约责任9.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2甲方未按照约定提供租赁房屋，应支付乙方违约金__________元。9.3乙方未按照约定支付租金，应支付甲方违约金__________元。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。10.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章其他约定第十一条房屋保险11.1乙方应自行购买房屋保险，保障房屋及自身利益。11.2保险费用由乙方承担。第十二条甲方权利和义务12.1甲方有权按照约定收取租金，要求乙方履行合同义务。12.2甲方应保证租赁房屋及附属设施的安全、合法使用。12.3甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维修。第十三条乙方权利和义务13.1乙方有权按照约定使用租赁房屋，要求甲方履行合同义务。13.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。13.3乙方应在租赁期内按时支付租金，履行合同义务。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明第四章附加条款及说明第一节甲方为主导时的附加条款及说明第十四条甲方优先购买权14.1在租赁期内，如乙方拟将租赁房屋转租、转让给他人，甲方享有优先购买权。14.2甲方行使优先购买权时，应提前一个月通知乙方。14.3甲方行使优先购买权时的购买价格，应与乙方拟转租、转让给第三方的价格相同。第十五条甲方对房屋的改善和维修15.1甲方有权在租赁期内对房屋进行改善和维修，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用房屋的影响。15.2甲方进行改善和维修时，应确保房屋的安全和整洁。第二节乙方为主导时的附加条款及说明第十六条乙方合理使用房屋及附属设施16.1乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。16.2乙方不得将房屋转租、转让给他人，不得擅自改变房屋结构。第十七条乙方租赁用途的变更17.1乙方如需变更租赁用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。17.2甲方同意乙方变更租赁用途的，双方可签订补充协议，就变更后的租赁用途及相关事项进行约定。第三节第三方中介时的附加条款及说明第十八条第三方中介的服务费用18.1双方同意，本次租赁合同的签订，如需第三方中介提供服务，中介费用由双方共同承担。18.2中介费用为__________元，甲方和乙方各支付一半。18.3第三方中介应提供正规发票，甲方和乙方按约定支付中介费用。第十九条第三方中介的责任和义务19.1第三方中介应如实向甲方和乙方介绍租赁房屋的情况，如因中介隐瞒或虚假陈述导致甲方和乙方产生损失的，中介应承担相应责任。19.2第三方中介在合同签订后，应协助甲方和