全新物业费减免合同下载

全新物业费减免合同合同编号：__________第一章总则第一条本合同的订立合同编号：__________的甲乙双方，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，签订本物业费减免合同。第二条本合同的适用范围本合同适用于__________物业管理区域内的物业费减免事项。第三条本合同的解释权本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第二章减免物业费的条款第四条减免物业费的条件甲乙双方同意，自本合同签订之日起，__________年内，对乙方管理的物业，按照下述减免比例减免物业费。第五条减免物业费的比例甲乙双方约定，减免物业费的比例为__________%。第六条减免物业费的计算方式减免物业费的计算方式如下：（一）按照乙方管理的物业面积计算；（二）按照乙方管理的物业费用标准计算；（三）减免金额=物业面积×物业费用标准×减免比例。第七条减免物业费的支付方式甲乙双方约定，减免的物业费将在每季度末支付给乙方。第三章合同的履行与监督第八条甲乙双方的义务（一）甲方应按照本合同约定，按时支付减免的物业费；（二）乙方应按照合同约定，提供物业服务，并保证服务质量。第九条合同的变更和解除（一）本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守；（二）如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，并经双方盖章确认。第十条合同的违约责任（一）甲方未按照本合同约定支付减免物业费的，应按照应付金额的__________%支付违约金；（二）乙方未按照本合同约定提供物业服务的，应按照服务质量不符合约定部分的费用__________倍赔偿甲方。第四章争议解决第十一条争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第五章附则第十二条合同的生效、修改和解除（一）本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；（二）本合同的修改和解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第十三条合同的终止本合同期满后，如甲乙双方未续签，本合同自行终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明第一章甲方为主导时的附加条款及说明第一节甲方减免物业费的补充规定第十四条甲方减免物业费的补充规定（一）甲方应按照本合同约定，按时支付减免的物业费；（二）甲方未按照本合同约定支付减免物业费的，应按照应付金额的__________%支付违约金；（三）甲方在减免物业费期间，应按照乙方的要求，配合乙方进行物业管理工作。第二节甲方对物业的特别要求第十五条甲方对物业的特别要求（一）乙方应保证物业的安全，确保甲方及物业内的居民的人身和财产安全；（二）乙方应保证物业的公共设施正常使用，如有损坏，乙方应在接到甲方通知后__________小时内修复；（三）乙方应定期对物业进行清洁和保养，确保物业的环境整洁和设施的正常运行。第二章乙方为主导时的附加条款及说明第一节乙方减免物业费的补充规定第十六条乙方减免物业费的补充规定（一）乙方应按照本合同约定，提供物业服务，并保证服务质量；（二）乙方未按照本合同约定提供物业服务的，应按照服务质量不符合约定部分的费用__________倍赔偿甲方；（三）乙方在减免物业费期间，应继续履行物业管理的职责，保障物业的正常运行。第二节乙方对物业的特别要求第十七条乙方对物业的特别要求（一）甲方应按照合同约定，支付不减免的物业费部分；（二）甲方应配合乙方的物业管理工作，遵守物业管理制度；（三）甲方应按照乙方的要求，承担物业内公共设施的维修和保养费用。第三章第三方中介为主导时的附加条款及说明第一节第三方中介的职责第十八条第三方中介的职责（一）第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助甲乙双方履行合同；（二）第三方中介应监督甲乙双方按照合同约定履行各自的义务；（三）第三方中介应负责处理甲乙双方在履行合同过程中出现的争议。第二节第三方中介的费用第十九条第三方中介的费用（一）甲乙双方应按照本合同约定，支付第三方中介的费用；（二）第三方中介费用的支付方式及金额，由甲乙双方协商确定。第三节第三方中介的违约责任第二十条第三方中介的违约责任（一）第三方中介未按照本合同约定履行协调和监督职责的，应承担违约责任；（二）第三方中介未按照本合同约定处理争议的，应承担相应