个人房屋转让协议书

个人房屋转让协议书合同编号：__________个人房屋转让协议书鉴于：1.转让方是房屋的所有权人，并拥有完全的处分权；2.受让方愿意购买转让方的上述房屋；第一条房屋基本状况1.1房屋坐落于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号：__________，房屋面积为____平方米。1.2房屋的规划用途为__________，房屋的建筑结构为__________，房屋的竣工时间为__________年__________月。1.3房屋的附属设施包括但不限于：__________、__________、__________等。第二条房屋转让价格及支付方式2.1转让方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元，向受让方出售上述房屋。2.3上述款项支付方式为：__________。第三条房屋交付及过户3.1转让方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权证及相关附属设施交付给受让方。3.2受让方应在本协议签订之日起____个工作日内，向转让方支付上述款项。3.3双方应共同向房地产交易中心办理房屋过户手续，过户费用由双方按照国家规定各自承担。第四条权利义务4.1转让方应保证其对上述房屋拥有完全的处分权，如因转让方原因导致房屋过户过程中出现任何法律纠纷，由转让方承担全部责任。4.2受让方应按照本协议约定支付上述款项，如受让方逾期支付，应按照同期银行贷款利率支付转让方逾期利息。4.3双方应共同维护房屋的合法权益，不得擅自改变房屋的结构和用途。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2本协议签订后，双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，对方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：__________受让方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明第八条附加条款一：甲方为主导时的特殊约定8.1甲方应保证其对上述房屋拥有完全的处分权，如因甲方原因导致房屋过户过程中出现任何法律纠纷，由甲方承担全部责任。8.2甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权证及相关附属设施交付给乙方。8.3甲方不得干涉乙方对房屋的正常使用和维修，但甲方有权按照本协议的约定收回房屋。8.4如甲方逾期交付房屋，应按照同期银行贷款利率支付乙方逾期利息。第九条附加条款二：乙方为主导时的特殊约定9.1乙方应按照本协议约定支付上述款项，如乙方逾期支付，应按照同期银行贷款利率支付甲方逾期利息。9.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付上述款项。9.3乙方有权按照本协议的约定对房屋进行正常使用和维修，但乙方不得改变房屋的结构和用途。9.4如乙方逾期支付款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。第十条附加条款三：有第三方中介时的特殊约定10.1第三方中介应按照本协议的约定，协助甲方和乙方完成房屋的转让和过户手续。10.2第三方中介应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方和乙方提供相关服务。10.3第三方中介应保证其提供的服务符合国家相关法律法规的规定，如因第三方中介原因导致房屋过户过程中出现任何法律纠纷，由第三方中介承担全部责任。10.4甲方和乙方应按照本协议的约定支付第三方中介相应的服务费用。本附加条款与原协议具有同等法律效力，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖