2024年农村房屋买卖合同范例（2篇）

第2页共2页2024年农村房屋买卖合同范例卖房人（以下简称甲方）：_____，身份证号码：买房人（以下简称乙方）：_____，身份证号码：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资共同信守执行。第一条甲方在征得共有人（配偶）同意下，自愿将坐落在的房屋有偿作价转让给乙方。乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。第二条双方约定上述房屋转让总价款为：人民币____元整（大写：____元整）。第三条付款时间与方式：乙方已于____年____月____日转账支付定金人民币____元整（大写：____元整），剩余房款人民币____元整（大写：____元整），由乙方于签订本合同后，当日转账支付给甲方。第四条违约责任：甲、乙双方中任何一方违反本合同约定，导致另一方损失的，违约方需以该房屋转让总价款为基数，自约定的期限届满次日起至实际完结日止，按日万分之向守约方支付违约金。第五条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。第十三条本合同自双方签字之日起生效。甲方：乙方：____年____月____日2024年农村房屋买卖合同范例（二）买卖合同编号：甲方（卖方）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（买方）：身份证号码：联系地址：电话：鉴于甲乙双方通过友好协商，就乙方购买甲方所拥有的农村房屋达成以下协议，并遵守相关法律法规，特订立本合同。第一条房屋基本情况1.1根据卖方提供的相关证明材料，乙方确认购买甲方所拥有的农村房屋，房屋基本情况如下：（1）房屋地址：（2）房屋面积：（3）房屋用途及结构：（4）房屋现状和装修情况：（5）其他相关情况：1.2甲方保证其所出售的房屋是其合法拥有并有权处置的，不存在任何第三方所有权纠纷、债权纠纷和其他纠纷。1.3甲方承诺在交付房屋时，房屋将具备法定的安全、质量标准，并符合国家有关部门和农村建设规划的技术标准和要求。第二条买卖价格及付款方式2.1买卖价格为人民币（下称“元”)。数字：大写：2.2买卖款项支付方式：（1）首次支付：买方在本合同签署之日起______日内向卖方支付房屋买价的_____%，即：元。（2）全款支付：买方在取得房屋所有权证书之日起______日内向卖方支付房屋买价的_____%，即：元。2.3买方在支付全部房屋买价之前，不得要求卖方移交房屋及全部相关权利证明文件。2.4买方支付买卖价款时，应当办理相关税费手续，并自行承担相关税费。第三条房屋转让手续3.1甲方在本合同签署之日起______日内，办理房屋权属转移及相关手续。3.2乙方在取得房屋所有权证书之后______日内将相关证件复印件交存给甲方。第四条房屋交付与移交4.1甲方应当在买方支付首次支付款项之日起______日内向乙方移交房屋。4.2房屋交付时，甲方应当按照约定的房屋现状，移交该房屋及相关配套设施、附属物品等。4.3乙方应当自房屋移交之日起，自行承担因房屋所有权转移所产生的一切法律责任及费用。第五条房屋税费5.1甲方提供的房屋所有权证明文件真实有效，不存在任何虚假情况。若因甲方提供的证明材料造成乙方损失的，由甲方承担赔偿责任。5.2房屋买卖过程中产生的相关税费由买方自行承担，包括但不限于税费、过户费、印花税、契税等。第六条违约责任6.1一方违反本合同约定，致使后果严重影响了本合同的履行，守约方有权解除本合同，并有权要求违约方赔偿其因此遭受的损失。6.2如果乙方违约导致合同解除的，乙方向甲方支付的房屋买价款项不予返还，且甲方有权保留之前已收取的全部款项。第七条合同终止7.1本合同在以下情况下终止：（1）甲方与乙方协商一致终止；（2）本合同约定的期限届满；（3）法律法规规定的其他情况。第八条争议解决8.1本合同争议由双方友好协商解决，协商不成的，提交买双方所在地人民法院进行解决。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜由双方另行协商并签署补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字后生效，如有被撤销或修改的必要，应由双方另行签署书面协议。（以下无正文）甲方（卖方）：乙方（