企业与个人租房协议

企业与个人租房协议合同编号：__________企业与个人租房协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________）第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积如下：__________。1.2房屋设施及设备清单如下：__________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付剩余租金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定迁离出租房屋，甲方在确认房屋及设施完好无损后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内负责维修房屋及设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。6.3乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2甲方违反本协议第五条规定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。7.3乙方违反本协议第六条规定的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明第二章附加条款一：甲方为主导时的特殊约定2.1房屋用途甲方同意乙方将租赁房屋用于__________（用途），如乙方需改变房屋用途，应提前一个月书面征得甲方同意，否则甲方有权解除本协议。2.2房屋维护甲方应在租赁期限内负责维修房屋及设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方应保证房屋及设施的安全性、卫生性，不得影响乙方正常生活。2.3房屋转租乙方不得将租赁房屋转租给第三方。如乙方确有特殊情况需转租，应提前一个月书面征得甲方同意，并支付甲方人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为转租手续费。第三章附加条款二：乙方为主导时的特殊约定3.1提前解约乙方在租赁期限内提前解除本协议的，应支付甲方人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为违约金。3.2续约条款租赁期满后，乙方需继续租赁的，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。3.3宠物饲养乙方如需在租赁房屋内饲养宠物，应提前一个月书面征得甲方同意，并承担因宠物引起的所有责任。如甲方不同意乙方饲养宠物，乙方不得违反甲方意愿饲养宠物。第四章附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定4.1中介费用本协议的中介费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，由乙方支付。乙方应在签订本协议时一次性支付中介费用。4.2信息真实性中介方应对甲方和乙方提供的房屋信息、个人资料等信息真实性负责。如因中介方提供的信息不实导致纠纷，中介方应承担相应责任。4.3佣金支付租赁期满后，如乙方按约定迁离出租房屋，甲方应在确认房屋及设施完好无损后，按照中介方的要求支付佣金。第五章附加条款四：其他约定5.1甲方应在租赁期限内保证房屋及设施的正常使用，如因甲方原因导致房屋及设施不能正常使用，甲方应承担相应责任。5.2乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏。如乙方损坏房屋及设施，乙方应承担维修费用。5.3本协议的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。本协议的修改、补充与本协议具有同等法律效力。5.4本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。5.5本协议一式三份，甲乙双方各执一份，中介方执一份。甲