2024全新宾馆转让书合同下载

2024全新宾馆转让书合同合同编号：__________第一章总则第一条本合同的订立第二条本合同的目的本合同旨在明确转让方和受让方在宾馆业务及资产和权益转让过程中的权利、义务和责任，确保转让过程的顺利进行，维护双方合法权益。第三条本合同的适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决等事项，适用中华人民共和国法律。第二章转让标的第四条转让标的概述转让方同意将其合法拥有的宾馆业务及相关的资产和权益转让给受让方。转让标的包括但不限于：宾馆的经营权、土地使用权、房屋所有权、设备设施、商标、专利、著作权等。第五条转让标的的详细清单具体的转让标的信息和清单，详见附件一。转让方保证转让标的的合法性、真实性和有效性。第三章转让价格与支付方式第六条转让价格受让方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元的价格购买转让标的。第七条支付方式1.受让方在本合同签订之日起五个工作日内，向转让方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，受让方不得以任何理由退还。2.受让方应在本合同签订之日起三十个工作日内，向转让方支付剩余的转让价格。3.支付方式可以是现金、转账或其他双方约定的方式。第四章转让过程中的义务与责任第八条转让方的义务1.转让方应保证转让标的所有权归其所有，无任何权利瑕疵。2.转让方应协助受让方办理与转让标的相关手续，包括但不限于产权过户、变更登记等。3.转让方应在合同约定的期限内，向受让方提供完整的业务运营资料和培训。第九条受让方的义务1.受让方应按照本合同约定的价格和期限支付转让价格。2.受让方应承担与转让标的相关手续办理所需的费用。3.受让方应妥善保管和使用转让标的，不得擅自转让或抵押。第十条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。2.转让方延迟交付转让标的或交付的转让标的有权利瑕疵的，受让方有权要求转让方承担延迟交付的违约金，延迟交付违约金为本合同转让价格的0.5%乘以延迟交付的天数。3.受让方延迟支付转让价格的，转让方有权要求受让方支付延迟支付的违约金，延迟支付违约金为本合同转让价格的0.5%乘以延迟支付的天数。第五章争议解决第十一条争议解决方式本合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章附则第十二条合同附件本合同附件一为转让标的详细清单，是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。转让方（盖章）：受让方（盖章）：签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明第七章附加条款一：甲方为主导时第十四条甲方协助办理手续甲方应当协助乙方办理与转让标的相关手续，包括但不限于产权过户、变更登记等。具体办理过程中所需费用由乙方承担。甲方应在办理过程中提供必要的文件和证明材料，确保办理过程的顺利进行。第十五条甲方提供培训和指导甲方应在合同约定的期限内，向乙方提供完整的业务运营资料和培训。培训内容应包括宾馆的日常运营管理、员工培训、营销策略等。甲方应确保培训质量和效果，协助乙方顺利接手并开展业务。第十六条甲方保证转让标的的合法性和真实性甲方应保证转让标的所有权归其所有，无任何权利瑕疵。如转让标的存在任何权利瑕疵或法律纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。第十七条甲方承诺不竞争在本次转让完成后，甲方不得在与乙方相同的业务范围内从事与转让标相竞争的活动，以避免对乙方业务的潜在影响。第十八条甲方履行合同的保证甲方承诺按照本合同的约定履行各项义务，如甲方延迟交付转让标的或交付的转让标的存在权利瑕疵，甲方应承担相应的违约责任。第十八条甲方提供相关证件和资料甲方应在合同签订后五个工作日内，向乙方提供与转让标的所有权相关的证件和资料，包括但不限于产权证、营业执照、税务登记证等。第七章附加条款二：乙方为主导时第十九条乙方支付转让价格乙方应按照本合同约定的价格和期限支付转让价格。乙方延迟支付转让价格的，甲方有权要求乙方支付延迟支付的违约金，延迟支付违约金为本合同转让价格的0.5%乘以延迟支付的天数。第二十条乙方承担相关费用乙方应承担与转让标的相关手续办理所需的费用。如因乙方原因导致手续办理不顺利或产生额外费用的，乙方应承担相应责任。第二十一条乙方的保管和使用义务乙方应妥善保管和使用转让标的，不得擅自转让或抵押。如乙方因保管不善或使用不当导致转让标的价值减少或损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。第二十二条乙方承诺不竞争在本次转让完成后，乙方不得在与甲方相同的业务范围内从事与转让标相竞争的活动，以避免对甲方业务的潜在影响。第二十三条乙方的后续经营乙方应按照转让标的原有经营模式和理念进行后续经营，保持宾馆的品牌形象和客户满意度。如乙方需对经营策略进行重大调整的，应提前通知甲方，并取得甲方的书面同意。第二十四条乙方履行合同的保证乙方承诺按照本合同的约定履行各项义务，如乙方延迟支付转让价格或违反其他合同约定，乙方应承担相应的违约责任。第二十五条乙方提供经营报表自合同签订之日起，乙方应按月向甲方提供宾馆的经营报表，包括营业收入、利润等关键经营数据。如乙方未按时提供报表或报表信息不真实的，乙方应承担相应的违约责任。第七章附加条款三：有第三方中介时第二十六条第三方中介的角色本合同的签订和履行过程中，如有第三方中介参与，中介方应严格遵守合同约定，协助甲方和乙方完成转让事宜。中介方应提供专业的服务，确保转让过程的顺利进行。第二十七条第三方中介的费用中介方应向甲方和乙方明确告知其服务费用，并在合同中约定费用的支付方式和金额。甲方和乙方应按照约定向中介方支付服务费用。第二十八条第三方中介的责任中介方应承担因其过失或疏忽导致合同无法履行或产生损失的责任。如中介方违反本合同约定，甲方和乙方有权要求中介方承担违约责任。第二十九条第三方中介的保密义务中介方应对在合同履行过程中获取的甲方和乙方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给任何第三方。如中介方违反保密义务，甲方和乙方有权要求中介方承担相应的赔偿责任。第三十条第三方中介的协助义务中介方应协助甲方和乙方办理与转让标的相关手续，包括但不限于产权过户、变更登记等。具体办理过程