买卖手房补充协议范本

买卖手房补充协议范本合同编号：__________买卖手房补充协议范本一、卖方：1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：________________1.4联系电话：__________________1.5电子邮箱：__________________二、买方：2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：________________2.4联系电话：__________________2.5电子邮箱：__________________第一条房屋基本情况1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。第二条交易价格及支付方式2.1买方应按照主合同约定的价格购买房屋。2.2买方应于________年____月____日前向卖方支付购房款总额的________%，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.3买方支付购房款后，卖方应出具合法有效的发票。第三条交付及过户3.1卖方应在本补充协议签订后________个工作日内将房屋交付给买方。3.2买方应自房屋交付之日起，依法办理房屋过户手续。3.3过户过程中产生的一切费用，按照相关法律法规和政策规定由双方承担。第四条附加条款4.1房屋买卖过程中，如遇政策调整，导致交易条件发生变化的，双方应按照政策规定和公平原则协商处理。4.2双方应遵守国家法律法规，不得利用房屋买卖进行非法活动。4.3本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：_________法定代表人（或授权代表）：_________签订日期：____________________签订地点：____________________多方为主导时的，附件条款及说明第五条甲方为主导时的附加条款5.1甲方承诺：甲方保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，无任何虚假陈述和误导性信息。5.2甲方义务：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；（2）房屋现状与甲方提供的信息相符，无重大质量问题；（3）房屋已按照约定完成维修、改造等事项。5.3甲方违约责任：甲方违反本补充协议的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为主合同约定的购房款总额的________%。第六条乙方为主导时的附加条款6.1乙方义务：乙方应按照约定时间向甲方支付购房款，并按照约定时间办理房屋过户手续。6.2乙方违约责任：乙方违反本补充协议的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为主合同约定的购房款总额的________%。6.3乙方权利：乙方在房屋过户完成后，依法享有房屋的所有权，并有权要求甲方按照约定交付房屋。第七条存在第三方中介时的附加条款7.1第三方中介义务：第三方中介应按照约定履行中介服务职责，包括但不限于：（1）提供真实的房屋信息，协助双方进行房屋买卖；（2）协助双方办理房屋过户手续；（3）提供交易咨询服务，协助双方解决交易过程中的问题。7.2第三方中介违约责任：第三方中介违反本补充协议的约定，导致甲方或乙方损失的，第三方中介应承担违约责任，向受损方支付违约金，违约金金额为中介费的________%。7.3第三方中介权利：第三方中介有权按照约定收取中介费，并有权要求甲方、乙方按照约定支付中介费。7.4第三方中介免责条款：第三方中介在履行中介服务过程中，如因房屋本身质量问题、政策调整等原因导致交易失败的，第三方中介不承担责任。但第三方中介应积极协助双方解决相关问题。本补充协议未尽事宜，双方应本着公平、公正、诚实信用的原则协商解决。任何一方不得擅自变更或解除本补充协议。本补充协议经双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方中介（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：______