2024全新土地租赁协议长期

2024全新土地租赁协议长期合同编号：__________2024全新土地租赁协议长期（此合同自双方签字盖章之日起生效）第一章总则第一条本合同的订立合同编号：__________营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________第二条租赁土地的基本情况租赁土地位于__________，土地使用权面积为__________平方米。第三条租赁期限本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第四条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/年。2.乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年的租金。第五条土地使用及管理1.乙方按照本合同约定使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。2.乙方应负责租赁土地范围内的绿化、环保、安全等工作。3.乙方在租赁土地内进行建设时，应符合国家及地方有关法律法规的规定，并取得相关审批手续。第二章双方的权利和义务第六条甲方的权利和义务1.甲方应保证乙方在租赁期限内对租赁土地的使用权。2.甲方应负责办理租赁土地的相关手续，包括但不限于土地使用权证、建设审批等。3.甲方应对租赁土地进行必要的维修、养护，确保土地的使用安全。第七条乙方的权利和义务1.乙方按期支付租金，享有租赁土地的使用权。2.乙方应按约定使用租赁土地，并负责租赁土地范围内的管理和维护。3.乙方在租赁土地内进行建设时，应遵守国家及地方有关法律法规，确保建设安全。第三章违约责任第八条双方违反本合同的约定，应承担违约责任。第九条甲方未按约定提供租赁土地或因甲方原因导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。第十条乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。第四章争议解决第十一条双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第五章其他约定第十二条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。第十三条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明第一章总则第四条甲方为主导时的特别约定4.1甲方应保证租赁土地的使用权归甲方所有，无任何权利瑕疵。4.2甲方应保证租赁土地不受任何第三方权利的干扰。4.3甲方应对租赁土地进行必要的维修、养护，确保土地的使用安全，具体包括但不限于：4.3.1保持土地表面的平整；4.3.2保证水源、电源等基础设施的正常使用；4.3.3对租赁土地内的建筑物进行定期检查、维护。第五章其他约定第十二条甲方为主导时的其他约定12.1甲方应在本合同签订之日起一个月内，将租赁土地的使用权证等相关手续办理完毕，并将证件原件交给乙方。12.2甲方应确保乙方在租赁期限内可以自由、无阻碍地使用租赁土地。12.3甲方不得干涉乙方的经营活动，不得要求乙方支付与租赁土地无关的费用。第二章双方的权利和义务第九条甲方为主导时的权利和义务9.1甲方应保证租赁土地的使用权归甲方所有，无任何权利瑕疵。9.2甲方应保证租赁土地不受任何第三方权利的干扰。9.3甲方应对租赁土地进行必要的维修、养护，确保土地的使用安全。第十条乙方为主导时的权利和义务10.1乙方应按期支付租金，享有租赁土地的使用权。10.2乙方应按约定使用租赁土地，并负责租赁土地范围内的管理和维护。10.3乙方在租赁土地内进行建设时，应遵守国家及地方有关法律法规，确保建设安全。第十一条第三方中介为主导时的权利和义务11.1第三方中介应确保甲方和乙方之间的合同签订顺利，提供相关的法律咨询和服务。11.2第三方中介应保密合同双方的商业秘密，不得泄露给无关方。11.3第三方中介应收取合理的佣金，佣金金额在本合同签订后三个工作日内支付给第三方中介。第三章违约责任第十四条甲方为主导时的违约责任14.1甲方未按约定提供租赁土地或因甲方原因导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的20%。14.2甲方未按约定时间办理相关手续的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为手续费的20%。第十五条乙方为主导时的违约责任15.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的10%。15.2乙方未按约定使用租赁土地或未负责租赁土地范围内的管理和维护的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的5%。第十六条第三方中介为主导时的违约责任16.1第三方中介未按约定提供相关服务的，甲方和乙方均有权要求第三方中介支付违约金，违约金为佣金的20%。16.2第三方中介泄露合同双方商业秘密的，甲方和乙方均有权要求第三方中介支付违约金，违约金为佣金的30%。第四章争议解决第十七条甲方为主导时的争议解决当双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十八条乙方为主导时的争议解决当双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十九条第三方中介为主导时的争议解决当双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第五章其他约定第二十条甲方为主导时的其他约定20.1甲方应保证租赁土地的使用权归甲方所有，无任何权利瑕疵。20.2甲方应保证