2024年广州市的租房合同范文（二篇）

第4页共4页2024年广州市的租房合同范文第一条合同当事人出租人（甲方）承租人（乙方）根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。第二条甲方同意将坐落在区路/街（巷、里）____号房号的房地产（粤房地证字）出租给乙方作办公用途使用，建筑（或使用）面积平方米，分摊共用建筑面积/平方米。第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：租赁期限月租金额（帀种：人民币）元小写大写____年____月____日至____年____月____日￥元____年____月____日至____年____月____日____年____月____日至____年____月____日____年____月____日至____年____月____日注：期限超过____年的，超过部分无效。租金按月（月、季、年）结算，由乙方在每月（月、季、年）的第____日前按现金或者转账付款方式缴付租金给甲方。第四条乙方向甲方交纳（人民帀）元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙方（退回乙方、抵偿租金）第五条双方的主要职责：1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。第六条甲方的权利和义务：1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的____%向乙方支付违约金。2.甲方应负的修缮责任：现状交楼3.租赁期间转让该房屋时，须提前3个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前____日书面通知乙方。4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金15个工作日以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。第七条乙方的权利和义务：1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的____%向甲方支付违约金。2.乙方应负的修缮责任：自行装修间隔3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前____日与甲方协商，双方另行签订合同。第八条其他约定第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。第十一条本合同一式肆份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向广州市仲裁委员会申请仲裁。第十三条本合同自双方签字之日起生效。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____法定代表人：_____法定代表人：_____证件号码：_____证件号码：_____委托代理人：_____委托代理人：_____证件号码：_____证件号码：_____地址：_____地址：_____联系电话：_____联系电话：_________年____月____日____年____月____日经审查，该合同以穗租备号予以登记备案。经办人：租赁登记备案机关（签章）：____年____月____日经审查，该合同以穗租备号予以登记备，但该房屋具有《广州房屋租赁管理规定》第条第项情形，或出租人未履行第条款义务，予以注记。经办人：租赁登记备案机关（签章）：____年____月____日经审查，该房屋的出租人已按照《广州市房屋租赁管理规定》规定整改完毕，符合出租条件，注销注记。经办人：租赁登记备案机关（签章）：____年____月____日经审查，该合同以穗租终号予以注销登记备案。经办人：租赁登记备案机关（签章）：____年____月____日2024年广州市的租房合同范文（二）合同编号：[合同编号]租赁双方：甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]住所：[甲方住址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]住所：[乙方住址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是广州市的一名房屋所有权人，拥有该房屋的合法产权和使用权；乙方有意租赁该房屋作为居住地。根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，双方经友好协商，达成以下租赁合同。第一条租赁物及用途1.1甲方同意将位于广州市的房屋（详细地址：[房屋详细地址]）出租给乙方作为居住之用。1.2租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限]个月。第二条租金及支付方式2.1乙方同意每月支付的租金为人民币[租金金额]元整。2.2租金支付方式：乙方将在每月的[租金支付日期]日前将租金支付至甲方指定的银行账户。第三条押金3.1乙方同意在签订本合同之日起[押金支付时间]天内向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金。3.2押金将在租赁期满且乙方未违反本合同约定的情况下，由甲方全额返还给乙方。第四条使用权及装修4.1在租赁期限内，乙方享有对房屋的合法使用权，但不得将房屋再次出租或擅自转让使用权。4.2乙方有权对房屋进行必要的改建和装修，但必须提前征得甲方书面同意，并在改建和装修前向甲方提交相关计划和材料。第五条管理费用和公共设施使用5.1在租赁期内，甲方负责支付物业管理费、水、电、煤气等基础设施的费用。5.2乙方在使用公共设施时必须按规定使用，不得损坏或占用他人的权益。第六条维修和保养6.1在租赁期内，甲方负责房屋的日常维护和修理工作。6.2乙方在使用房屋时应保持房屋的清洁和整洁，如有损坏应承担相应的修理费用。第七条解除合同7.1甲、乙双方同意在以下情况下，本合同可以提前解除：(1)甲方同意提前解除合同，并同意返还乙方押金的；(2)乙方因工作调动、家庭变故等合理原因提前解除合同的，应提前[提前解除通知期限]天书面通知甲方。7.2双方解除合同时，应由甲方将乙方已支付的租金和未到期的押金退还给乙方。第八条违约责任8.1甲方如有下列情况之一的，应赔偿乙方相应的损失并承担违约责任：(1)无故解除合同的；(2)不按合同约定提供出租房屋的；(3)未按合同约定进行修理和维护的。8.2乙方如有下列情况之一的，应赔偿甲方相应的损失并承担违约责任：(1)擅自转租或转让使用权的；(2)未按合同约定支付租金的；(3)故意损坏房屋或对周围环境造成侵害的。第九条争议解决9.1本合同的履行、解释及争议的解决，应依法提交广州市人民法院进行处理。9.2本合同未尽事宜由双方协商解决。第十条其他约定10.1本合同