个人租房协议书完整版

个人租房协议书完整版合同编号：__________个人租房协议书完整版第一章总则第一条本协议的订立甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成一致，订立本协议。第二条房屋基本情况第二章租赁期限第三条租赁期限本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条续租租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三章租金及支付方式第五条租金1.租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.租金支付方式为每月____日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。第六条押金乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。租赁期满或提前解除租赁合同后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四章房屋使用及维修第七条房屋使用乙方应合理使用出租房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。第八条维修责任1.在租赁期限内，出租房屋及附属设施因自然损耗或正常使用导致损坏的，甲方负责维修。2.因乙方使用不当或人为破坏导致房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修。第五章提前解除合同第九条双方同意提前解除本协议的，应提前一个月通知对方，并按照本协议约定承担相应责任。第十条甲方提前解除本协议的，应支付乙方一个月租金作为违约金。第十一条乙方提前解除本协议的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第六章违约责任第十二条双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。第十三条甲方未按照约定提供出租房屋或提供不符合约定条件的出租房屋的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第十四条乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七章争议解决第十五条本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十六条双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八章其他约定第十七条本协议一式两份，甲乙双方各执一份。第十八条本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________身份证号码：__________身份证号码：__________签订日期：____年____月____日附件一：出租房屋结构及附属设施清单1.房屋结构：____室____厅____卫生间____阳台2.附属设施：（1）家具：床、沙发、餐桌、椅子、电视柜、衣柜、书桌、书架等；（2）家电：空调、电视、冰箱、洗衣机、热水器、微波炉、燃气灶等；（3）其他：宽带、燃气、水电表等。附件二：房屋交付及验收确认书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________兹证明，甲方已将位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（详见附件一）交付给乙方使用。双方在交付时对房屋及附属设施进行了验收，确认房屋及附属设施完好无损，符合本协议约定的条件。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：多方为主导时的，附件条款及说明第三章租金及支付方式第五条租金（续）1.租金调整：如遇市场行情变化，甲方有权在租赁期满前一个月通知乙方调整租金，具体租金双方协商确定。2.租金支付时间：乙方应在每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。如乙方延迟支付，每延迟一日，应支付延迟部分租金的__%作为滞纳金。第六章违约责任第十三条违约金（续）1.甲方未按照约定提供出租房屋或提供不符合约定条件的出租房屋的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。违约金为一个月租金的__倍。2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。违约金为延迟支付租金的__%加上一个月租金的__倍。第四章房屋使用及维修第七条房屋使用（续）1.乙方不得在出租房屋内进行违法活动，包括但不限于赌博、卖淫嫖娼、制造噪声、存放易燃易爆危险物品等。2.乙方不得擅自改变房屋结构，如需进行装修或改造，应提前一个月向甲方提出申请，并征得甲方同意。如需报批相关部门，由乙方负责办理相关手续。第八条维修责任（续）1.因乙方使用不当或人为破坏导致房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。维修费用如超出甲方提供的设施使用说明范围的，由乙方承担。2.租赁期满或提前解除租赁合同后，乙方应按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方未按照约定交还房屋，甲方有权采取必要措施腾退乙方，相关费用由乙方承担。第五章提前解除合同第九条提前解除合同（续）1.双方同意提前解除本协议的，应提前一个月通知对方，并按照本协议约定承担相应责任。2.甲方提前解除本协议的，应支付乙方一个月租金作为违约金。3.乙方提前解除本协议的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第六章争议解决第十五条争议解决（续）1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七章其他约定第十七条其他约定（续）1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________身份证号码：__________身份证号码：__________签订日期：____年____月____日附件一：出租房屋结构及附属设施清单（续）3.甲方应在租赁期限内负责维修和保养出租房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。如因甲方原因导致房屋及附属设施无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。4.乙方在租赁期间应合理使用水电等公共资源，节约能源，减少浪费。如乙方未合理使用导致公共资源浪费，甲方有权要求乙方支付相应的费用。5.乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或转借出租房屋。如乙方违反此约定，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方支付违约金。违约金为一个月租金的__倍。6.租赁期满或提前解除租赁合同后，乙方应按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方未按照约定交还房屋，甲方有权采取必要措施腾退乙方，相关费用由乙方承担。附件二：房屋交付及验收确认书（续）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________兹证明，甲方已将位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（详见附件一）交付给乙方使用。双方在交付时对房屋及附属设施