2024年挂靠房地产公司协议简单版

2024年挂靠房地产公司协议简单版合同编号：__________甲方（挂靠方）：__________乙方（被挂靠方）：__________鉴于甲方为具备房地产开发资质的企业，乙方为具备房地产项目开发经验的企业，双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，就甲方挂靠乙方进行房地产项目开发达成如下协议：第一条挂靠关系及合作方式1.1甲方作为挂靠方，自愿将其房地产开发项目挂靠在乙方名下，以乙方的名义进行项目开发。1.2乙方作为被挂靠方，同意接受甲方的挂靠申请，并给予甲方项目开发所需的各项支持。1.3双方应共同参与项目开发，按照约定分配项目收益，并承担项目风险。第二条项目开发及管理2.1甲方负责项目的前期筹备工作，包括但不限于项目选址、立项、规划设计、施工许可等。2.2乙方负责项目的施工组织、工程管理、质量控制、安全监督等工作。2.3双方应共同参与项目的销售与推广，确保项目的顺利销售和回款。第三条权益分配及利润分配3.1项目开发过程中所涉及的费用，包括但不限于土地购置费、建设成本、营销费用等，由双方按照约定比例分担。3.2项目实现的净利润，按照双方约定比例进行分配。3.3项目开发过程中的税收，按照国家法律法规及政策规定由双方承担。第四条合作期限及终止4.1本协议自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年。4.2合作期限届满，如双方同意续约，应签订书面续约协议。4.3除非双方达成书面一致意见，否则一方不得单方面终止本协议。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。5.2违约方应支付对方因此所遭受的损失赔偿金，赔偿金的具体数额由双方协商确定。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明：第一条甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方负责项目的投资及融资，确保项目具备充足的资金支持。1.2甲方应向乙方支付挂靠费用，作为乙方提供项目支持和管理的报酬。1.3甲方应按照约定比例承担项目开发过程中的各项费用，包括但不限于土地购置费、建设成本、营销费用等。1.4甲方应按照约定比例分配项目实现的净利润，并承担项目风险。1.5甲方有权对项目的开发进度、质量控制、成本控制等进行监督和协调。1.6甲方应协助乙方办理项目开发所需的各种审批手续和相关证件。1.7甲方应对项目所涉及的知识产权进行保护，确保项目的合法权益。第二条乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方负责项目的实际运作和管理，确保项目的顺利推进和完成。2.2乙方应向甲方支付挂靠费用，作为甲方提供项目支持和管理的报酬。2.3乙方应按照约定比例承担项目开发过程中的各项费用，包括但不限于土地购置费、建设成本、营销费用等。2.4乙方应按照约定比例分配项目实现的净利润，并承担项目风险。2.5乙方有权对项目的开发进度、质量控制、成本控制等进行监督和协调。2.6乙方应协助甲方办理项目开发所需的各种审批手续和相关证件。2.7乙方应对项目所涉及的知识产权进行保护，确保项目的合法权益。第三条第三方中介参与时的附加条款及说明3.1当有第三方中介参与项目开发时，甲方和乙方应与第三方中介签订相应的合作协议，明确各自的权利和义务。3.2第三方中介应按照约定提供相关服务，包括但不限于项目评估、融资安排、销售代理等。3.3第三方中介的费用应由甲方和乙方按照约定比例承担。3.4第三方中介应按照约定比例分配项目实现的净利润，并承担相应的风险。3.5甲方和乙方应与第三方中介共同处理项目开发