个人商铺租赁合同范本标准版

个人商铺租赁合同范本标准版合同编号：__________个人商铺租赁合同范本标准版第一章总则第一条本合同的订立，旨在遵守中华人民共和国相关法律法规，确保双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方支付租金等事项，达成一致意见。第二条本合同所称甲方为商铺的出租方，乙方为商铺的承租方。商铺地址为：____________________，商铺面积为：____________________平方米。第三条本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第四条本合同租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。租金支付日期为每__月的__日。第二章租赁物的使用第五条乙方须按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。第六条乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致设施、设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。第七条乙方在租赁期间，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。如乙方需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。未经甲方同意，乙方擅自转租的，甲方有权解除本合同。第三章租金及支付第八条租金支付方式如本合同第一条第四款所述。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第九条甲方应在租赁物交付给乙方使用后，向乙方提供合法的租赁物使用权证明。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应的责任。第四章租赁物的交付与返还第十条租赁物交付时间为租赁起始日。甲方应在租赁物上贴有明显标识，并确保租赁物符合约定的使用条件。第十一条租赁期满或本合同提前解除后，乙方应将租赁物按照本合同约定的条件返还给甲方。如乙方未按照约定返还租赁物，甲方有权要求乙方支付逾期返还租赁物的租金，并有权依法保留乙方支付的租金作为逾期返还租赁物的赔偿。第五章违约责任第十二条任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同约定的租金总额的__%。第十三条甲方未按照本合同约定交付租赁物，或交付的租赁物不符合约定的，甲方应承担相应的责任。如乙方因此造成损失的，甲方应承担赔偿责任。第十四条乙方未按照本合同约定支付租金，或未按照约定使用租赁物的，甲方有权解除本合同。第六章争议解决第十五条本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十六条如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响本合同其他条款的执行。第十七条本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他第十八条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十九条本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签字）：______________代表（签字）：______________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明第一章附加条款一：甲方为主导时的特殊约定第一条甲方承诺，在租赁期限内，租赁物的所有权归甲方所有，乙方仅有租赁使用权。在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式处置或转让租赁物。第二条甲方应保证租赁物在交付给乙方时，符合约定的使用条件。如因甲方原因导致租赁物不符合约定的，甲方应在接到乙方通知后__日内予以修复或更换。第三条甲方有权在租赁期限内，对租赁物进行必要的维修、保养。如维修、保养需乙方配合的，甲方应提前通知乙方，并与乙方协商确定合理的配合时间和方式。第二章附加条款二：乙方为主导时的特殊约定第四条乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。第五条乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致设施、设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条乙方在租赁期间，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。如乙方需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。未经甲方同意，乙方擅自转租的，甲方有权解除本合同。第三章附加条款三：第三方中介时的特殊约定第七条当本合同涉及第三方中介时，中介费用由甲方和乙方共同承担。中介费用的具体金额和支付方式，由甲乙双方与中介公司另行协商确定。第八条第三方中介在合同签订过程中，应如实向甲乙双方披露与租赁物相关的所有信息。如中介故意隐瞒或虚报信息，导致甲乙双方损失的，中介应承担相应的赔偿责任。第九条第三方中介在合同履行过程中，应协助甲乙双方解决租赁过程中出现的问题。如中介未履行协助义务，导致甲乙双方损失的，中介应承担相应的赔偿责任。第四章附加条款四：其他事项第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并以书面形式补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条本合同的修改、解除、终止、继承等事项，均需甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。第十二条本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条如本合同及其补充协议的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响本合同及其补充协议其他条款的执行。第十四条本合同及其补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。补充协议与本合同具有同等法律效力