中介诚意金协议书范本

中介诚意金协议书范本合同编号：__________中介诚意金协议书1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________第一条中介服务内容1.1乙方作为中介机构，应当竭诚为甲方提供专业、高效的中介服务，包括但不限于：（1）提供房产市场行情咨询；（2）协助甲方进行房产的出售/购买；（3）协助甲方与潜在买家/卖家进行沟通、协商；（4）提供相关的法律、政策咨询及协助办理相关手续。1.2乙方应认真履行中介职责，确保甲方的权益不受损害。第二条诚意金的支付与退还2.2诚意金支付方式如下：（1）甲方在本协议签订后【】日内，向乙方支付诚意金【】%；（2）在标的房产交易完成后，甲方应向乙方支付剩余的诚意金【】%。2.3诚意金专用于支付甲方与潜在买家/卖家之间洽谈、协商过程中产生的相关费用，包括但不限于中介费、税费等。2.4若甲方在诚意金支付后【】日内未与任何买家/卖家达成购买/出售标的房产的协议，乙方应退还甲方已支付的诚意金【】元。2.5若甲方在诚意金支付后【】日内与买家/卖家达成购买/出售标的房产的协议，但未能完成交易，原因在于甲方或乙方单方面违约，违约方应承担相应的违约责任。2.6诚意金不计息。第三条违约责任3.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为诚意金的【】%。3.2违约行为包括但不限于：（1）甲方在未与乙方协商一致的情况下，自行与买家/卖家达成购买/出售标的房产的协议；（2）乙方未按照约定时间、方式协助甲方完成标的房产的出售/购买事宜；（3）甲乙双方在履行本协议过程中，违反法律法规、政策规定的行为。第四条争议解决4.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。4.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】个月。5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章/签字）：______________乙方（盖章/签字）：______________签订日期：【】年【】月【】日多方为主导时的，附件条款及说明第六条甲方为主导时的附加条款6.1甲方提供信息真实性甲方应对其所提供的标的房产的相关信息真实性、准确性和完整性负责。如甲方提供的信息存在虚假、误导等情形，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.2甲方变更意愿6.3甲方配合义务甲方应积极配合乙方进行标的房产的出售/购买事宜，包括但不限于提供相关资料、协助查看房产、参与洽谈等。如甲方未按照约定配合乙方，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第七条乙方为主导时的附加条款7.1乙方专业能力乙方应具备房地产中介资质，并拥有专业的房地产中介人员。如乙方未具备相关资质或专业能力，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。7.2乙方尽职调查乙方应对标的房产进行尽职调查，包括但不限于房产权属、法律法规、交易风险等。如乙方未履行尽职调查义务，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。7.3乙方保密义务乙方应对在中介过程中获得的甲方个人信息和标的房产相关信息予以保密。如乙方泄露相关信息，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条第三方中介时的附加条款8.1第三方中介选择当涉及第三方中介时，甲乙双方应共同协商选择具备相关资质和专业能力的第三方中介。如甲乙双方对第三方中介选择有争议，无法达成一致意见的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2第三方中介费用第三方中介的费用应由甲乙双方根据实际情况商定。如甲乙双方对第三方中介费用有争议，无法达成一致意见的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.3第三方中介的职责和义务第三方中介应按照甲乙双方的约定，认真履行中介职责，确保甲乙双方的权益不受损害。如第三方中介未履行约定职责，导致甲乙双方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。如补充协议与本协议有冲