全新房屋不过户转让协议

全新房屋不过户转让协议合同编号：__________全新房屋不过户转让协议鉴于：1.甲方（转让方）：__________2.乙方（受让方）：__________4.乙方愿意购买甲方所拥有的房屋，并自愿承担房屋的一切权利和义务。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条房屋描述1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2房屋结构为__________，房屋现状为全新。1.3房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。第二条转让价格2.1双方确认，房屋转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________________元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起__________日内，将转让价格一次性支付给甲方。第三条过户手续3.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，但甲方不承担过户过程中的任何费用。3.2乙方应自行承担过户手续所需的税费、费用。3.3双方应共同向相关部门申请办理房屋过户手续，并将过户结果通知对方。第四条房屋交付及产权转移4.1双方应在本协议签订之日起__________日内，办理完毕房屋过户手续。4.2过户手续办理完成后，甲方应将房屋交付给乙方，并办理产权转移手续。4.3自房屋过户手续办理完成后，房屋的所有权归乙方所有，甲方不再享有房屋的任何权利。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若甲方未能按照本协议约定协助乙方办理过户手续，甲方应支付给乙方违约金人民币__________元整。5.3若乙方未能按照本协议约定支付转让价格，乙方应支付给甲方违约金人民币__________元整。第六条争议解决6.1双方因本协议的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________（签字或盖章）多方为主导时的，附件条款及说明第八条甲方为主导时的附加条款8.1甲方保证房屋的真实性8.1.1甲方应对房屋的真实性、合法性承担责任，确保房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方合法权益的情形。8.1.2甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件，并保证文件的真实、合法、有效。8.2甲方保证房屋的完整性8.2.1甲方应保证房屋及附属设施的完整性，确保房屋不存在任何损坏、漏水、拖欠物业费等影响乙方居住的情形。8.2.2甲方应在房屋交付前，完成房屋内部装修、家具家电等配套设施的安装，确保房屋满足乙方的居住需求。8.3甲方协助过户的义务8.3.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证件、资料，并按照乙方的要求参加相关办理手续。8.3.2甲方应主动配合乙方及相关部门进行房屋实地查看、评估等环节，确保过户手续的顺利进行。8.4甲方承担过户费用8.4.1除法律法规规定应由乙方承担的费用外，甲方应承担房屋过户过程中产生的相关费用，包括但不限于评估费、印花税等。8.4.2甲方应在过户手续办理完成后，向乙方支付已实际产生的过户费用。第九条乙方为主导时的附加条款9.1乙方支付转让价的义务9.1.1乙方应按照本协议约定的期限和方式，向甲方支付房屋转让价格。9.1.2乙方支付转让价格后，甲方应及时向乙方出具合法、有效的发票或收据。9.2乙方配合过户的义务9.2.1乙方应按照甲方和相关部门的要求，提供办理过户手续所需的证件、资料，并积极配合办理过户手续。9.2.2乙方应主动参与房屋过户手续的办理，确保过户手续的顺利进行。9.3乙方承担装修费用9.3.1乙方应在过户手续办理完成后，按照甲乙双方约定的标准，向甲方支付房屋装修费用。9.3.2乙方支付装修费用后，甲方应及时向乙方出具合法、有效的发票或收据。9.4乙方承担物业费等其他费用9.4.1乙方自房屋过户手续办理完成后，应承担房屋产生的物业费、水电费、取暖费等其他相关费用。9.4.2乙方应按照物业公司或其他相关部门的要求，及时支付相关费用，确保房屋正常使用。第十条第三方中介参与时的附加条款10.1第三方中介的职责10.1.1第三方中介应按照甲乙双方的要求，协助办理房屋过户手续，并提供专业的咨询服务。10.1.2第三方中介应保密甲乙双方的个人信息和交易信息，不得泄露给无关第三方。10.2第三方中介的费用10.2.1甲乙双方应按照约定的标准，向第三方中介支付中介费用。10.2.2第三方中介费用应在过户手续办理完成后，由甲乙双方按照约定比例支付。10.3第三方中介的责任10.3.1第三方中介应对过户过程中的失误、疏忽或其他过错承担责任，并赔偿甲乙双方因此所遭受的损失