个人与个人买房签协议

个人与个人买房签协议合同编号：__________甲方（卖方）：姓名：__________性别：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：姓名：__________性别：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方的房屋，双方为明确双方之间的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。1.2甲方对该房屋拥有完全的产权，不存在任何债务、租赁、抵押等权利义务纠纷。1.3乙方了解并同意，购买该房屋需承担的相关费用包括但不限于物业费、取暖费、税费等。第二条房屋交易价格及支付方式2.1双方约定房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付给甲方。2.3.1乙方应于本合同签订之日起____个月内，将剩余房款支付给甲方。2.3.2乙方应按照甲方的要求，将房款支付至甲方的银行账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条双方的权利义务4.1甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。4.2甲方应按照约定时间交付房屋，并保证房屋及设施的正常使用。4.3乙方应按照约定时间支付房款，并配合甲方办理房屋过户手续。4.4双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更或解除本合同。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定时间交付房屋的，应按照乙方已支付房款总额的____%向乙方支付违约金。5.2乙方未按照本合同约定时间支付房款的，应按照未支付房款总额的____%向甲方支付违约金。5.3双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明：第一条甲方为主导时的附加条款1.1甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷，包括但不限于物业费、取暖费、税费等。1.2.1房屋设施齐全，能够正常使用。1.2.2房屋内外清洁，无遗留物品。1.3甲方应按照约定时间交付房屋，并保证房屋及设施的正常使用。如因甲方原因导致房屋无法正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。第二条乙方为主导时的附加条款2.1乙方应按照约定时间支付房款，如乙方未按照约定时间支付房款，乙方应按照未支付房款总额的____%向甲方支付违约金。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付给甲方。2.3乙方应配合甲方办理房屋过户手续，并承担过户费用。如乙方未配合甲方办理房屋过户手续，乙方应承担相应的违约责任。第三条第三方中介为主导时的附加条款3.1第三方中介应为本合同的签订提供专业的服务，并保证合同的合法性、有效性。3.2第三方中介应按照约定时间，协助甲方和乙方完成房屋交付和过户手续。如因第三方中介原因导致房屋交付和过户手续未能按时完成的