2024年房地产居间合同范本

2024年房地产居间合同范本合同编号：__________合同各方信息：甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________丙方（居间方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方愿意出售/购买房地产，乙方愿意购买/出售房地产，丙方作为居间方愿意促成双方的交易，经三方协商，达成如下协议：第一条房地产描述1.1甲方出售/购买的房地产位于____________________，房屋产权证号/土地使用权证号为________________。（1）建筑物：____________________；（2）土地使用权：____________________；（3）附属设施：____________________；（4）其他：____________________。第二条价格及支付方式2.1双方确认，房地产的交易价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。（1）人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元作为定金，在本合同签订之日起三个工作日内支付给甲方；（2）人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元作为首付款，在____年__月__日前支付给甲方；（3）剩余房款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，乙方应通过银行贷款方式支付，贷款事宜由乙方自行解决。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房地产交付给乙方。3.2双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同向相关部门申请办理房地产过户手续。3.3过户手续办理完成后，甲方应将房地产所有权、土地使用权等相关证件交付给乙方。第四条居间服务费用4.1丙方作为居间方，应提供如下服务：（1）为甲方和乙方提供房地产交易咨询；（2）协助双方进行房地产交易谈判；（3）协助双方办理房地产过户手续；（4）提供其他与房地产交易相关的服务。（1）人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元；（2）费用支付方式：________________。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房价的____%。5.2违约方应承担因违约所产生的包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、过户费等费用。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户手续办理完成后失效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（居间方）：________________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明：第一条附加条款1.1甲方承诺，其所出售的房地产权属清晰，无任何债务纠纷、产权争议、租赁关系等影响房地产交易的问题。如因甲方原因导致房地产交易出现问题，甲方应承担全部责任。1.2甲方应在合同签订之日起五个工作日内，提供如下材料：（1）房地产权属证书原件及复印件；（2）房屋平面图及结构图；（3）水、电、燃气等公共事业账单；（4）物业管理费、维修基金等相关费用缴纳证明；（5）其他可能影响房地产交易的材料。第二条附加条款2.1乙方应按照合同约定的时间支付房价，如乙方逾期支付，应按照同期银行贷款利率支付甲方利息损失。2.2乙方应保证向甲方提供的个人信息、财务状况、支付能力等真实、准确、完整。如乙方提供虚假信息，导致房地产交易出现问题，乙方应承担全部责任。第三条附加条款3.1丙方作为居间方，应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，诚信履行居间服务职责。3.2丙方应在本合同签订之日起三个工作日内，向甲方和乙方出示其经营许可证、经纪人资格证书等相关证件。3.3丙方应在本合同签订之日起五个工作日内，协助甲方和乙方完成房地产交易所需的各种文件准备和审查工作。3.4丙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方和乙方提供房地产交易过程中可能涉及的税费明细。3.5丙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方和乙方提供房地产交易过程中可能涉及的其他费用明细。3.6丙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方和乙方提供房地产交易相关的法律法规、政策咨询。3.7丙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方和乙方提供房地产交易过程中可能涉及的合同文本、协议、承诺等文件。3.8丙方应在本合同签订之日起五个工作日内，协助甲方和乙方完成房地产交易过程中的谈判、签约、过户等手续。3.9丙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方和乙方提供房地产交易过程中的进度报告和相关信息。3.10丙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方和乙方提供房地产交易完成后的售后服务。第四条附加条款4.1当甲方为主导时，本合同附件条款中的第一条、第二条、第三条分别对应原合同中的第五条、第六条、第七条。4.2当乙方为主导时，本合同附件条款中的第一条、第二条、第三条分别对应原合同中的第四条、第五条、第六条。4.3当有第三方中介时，本合同附件条款中的第一条、第二条、第三条分别对应原合同中的第七条、第八条、第