一次性付款购房合同范本标准版VIP

一次性付款购房合同范本标准版合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________第一章总则1.2本合同的签订，旨在明确双方在购房过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正和合法。1.3本合同的条款构成双方之间关于本次购房交易的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。第二章房屋描述2.1该房屋的具体描述如下：地址：________________房屋结构：________________土地面积：________________建筑面积：________________房产证号：________________2.2甲方保证该房屋的所有权清晰，不存在任何法律纠纷和债权债务问题。2.3甲方应向乙方提供该房屋的权属证明和相关文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第三章购房价格及支付方式3.1双方确认，该房屋的购买价格为人民币__________元整（大写：________________元整）。3.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款全部支付给甲方。3.3支付方式如下：（1）买方通过银行转账的方式，将购房款支付至甲方指定的银行账户。（2）买方应将购房款直接支付至甲方，并由双方共同出具收款凭证。第四章交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。4.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。4.3甲方应保证该房屋在过户过程中的合法权益，包括但不限于物业、水电、燃气等费用的结清。4.4过户完成后，甲方应将该房屋的所有权证明和相关文件交付给乙方。第五章违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同购房款的____%。5.2违约方应承担因违约所产生的包括但不限于律师费、诉讼费、鉴定费等费用。第六章争议解决6.1双方在签订本合同时，应遵守相关法律法规，如有争议，应友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至过户完成后终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明第一章附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1本附加条款适用于甲方为主导时的情况，包括但不限于房屋交付、过户及售后服务等环节。1.2甲方应确保该房屋在交付给乙方之前，符合国家关于住宅质量的相关标准，包括但不限于结构安全、使用功能、设备设施等。1.3甲方应在房屋交付前，将该房屋的水、电、燃气等户号及相关信息告知乙方，并协助乙方办理相关户号迁移手续。1.4甲方应向乙方提供该房屋的物业管理有限公司名称、联系方式等信息，并协助乙方与物业公司办理入住手续。1.5甲方承诺在房屋过户过程中，如遇政策变化或其他特殊情况导致过户费用发生调整时，甲方应承担相应增加的费用。1.6甲方应在过户完成后，向乙方提供该房屋的产权证明、房产证、土地使用权证等相关证件副本。1.7甲方应在房屋交付后____个月内，向乙方提供一次免费的家居保养服务，包括但不限于家具、家电的清洁、维护等。第二章附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1本附加条款适用于乙方为主导时的情况，包括但不限于购房款支付、交付及过户等环节。2.2乙方应按照本合同约定的时间节点，将购房款支付给甲方，如乙方逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款基准利率支付甲方利息损失。2.3乙方应在购房款支付完成后，按照甲方的要求，协助甲方办理房屋过户手续，包括但不限于提供身份证明、户籍证明等相关证件。2.4乙方应在过户完成后，按照甲方的要求，协助甲方办理水电、燃气等户号迁移手续。2.5乙方应在房屋交付后，按照甲方的要求，配合甲方完成物业入住手续，包括但不限于提供身份证明、户籍证明等相关证件。2.6乙方应承担因购房款支付不足或逾期支付而产生的包括但不限于律师费、诉讼费、鉴定费等费用。2.7乙方在房屋交付后，应按照甲方的要求，合理使用和维护该房屋，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。第三章附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定3.1本附加条款适用于第三方中介参与的情况，包括但不限于购房款支付、交付及过户等环节。3.2甲方和乙方同意，第三方中介在本合同履行过程中，应遵守相关法律法规，公正、公平地履行中介职责。3.3第三方中介应向甲方和乙方收取的中介服务费，由双方协商确定，并在本合同中明确。3.4第三方中介在办理房屋过户手续时，应向甲方和乙方收取的过户手续费，由双方协商确定，并在本合同中明确。3.5第三方中介应在本合同约定的时间节点，协助甲方和乙方完成购房款支付、交付及过户等手续。3.6第三方中介在办理过户手续过程中，如遇