中介房屋买卖合同范本

中介房屋买卖合同范本合同编号：__________中介房屋买卖合同范本第一章总则第一条本合同的目的和依据本合同是为了明确中介方、卖方和买方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，协商一致订立本合同。第二条合同主体甲方（中介方）：__________乙方（卖方）：__________丙方（买方）：__________第三条合同标的第四条合同的有效期本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。第二章标的房屋第五条房屋基本信息5.1房屋坐落：__________5.2房屋结构：__________5.3房屋面积：__________平方米5.4房屋所有权证号：__________5.5房屋产权性质：__________第六条房屋现状6.2乙方应保证标的房屋在合同有效期内，不得设定任何形式的抵押、租赁等权利。第三章买卖价格及支付方式第七条买卖价格7.1双方确认，标的房屋的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。7.2买卖价格包括房屋价款、交易手续费、税费等全部费用。第八条支付方式8.1买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币__________元整作为定金。定金支付后，买方有权按照本合同约定办理贷款手续。8.2买方应于____年__月__日前，向乙方支付剩余房款人民币__________元整。8.3支付方式为：__________。第四章交付及过户第九条交付时间9.1双方确认，标的房屋的交付时间为买方支付剩余房款之日起____个工作日内。第十条过户手续10.1乙方应协助买方办理房屋过户手续，过户费用由买方承担。10.2过户手续办理期限为：自买方支付剩余房款之日起____个工作日内。第五章合同的变更和解除第十一条合同变更11.1任何一方要求变更本合同的，应书面通知其他各方，并经各方协商一致。11.2合同变更内容应在本合同有效期内完成。第十二条合同解除12.1在合同有效期内，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同。12.2合同解除后，各方应按照本合同约定承担相应的违约责任。第六章违约责任第十三条违约责任13.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。13.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第七章争议解决第十四条争议解决14.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。14.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章其他约定第十五条其他约定15.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。15.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（中介方）：__________乙方（卖方）：__________丙方（买方）：__________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明第三章买卖价格及支付方式第七条买卖价格7.3甲方作为中介方，应确保买卖双方的价格协商过程公平、公正，并积极促成双方达成一致。甲方应提供合法、准确的市场价格信息，以协助双方确定合理的买卖价格。7.4甲方应提供一份详细的价格构成说明，包括但不限于房屋价款、交易手续费、税费等全部费用，并确保买方明确了解其支付的各项费用。第八条支付方式8.4甲方应协助买方和乙方完成支付方式的确定，并确保支付过程的安全、便捷。甲方应提供至少两种支付方式供买方选择，包括但不限于银行转账、支票支付等。第四章交付及过户第九条交付时间9.3甲方应确保标的房屋的交付过程顺利进行，并协助双方完成相关交付手续。交付时，甲方应验证房屋符合合同约定的交付条件，包括但不限于房屋权属清晰、无租赁、无抵押等。第十条过户手续10.3甲方应协助乙方和丙方办理房屋过户手续，并提供必要的法律和行政指导。甲方应确保过户手续的办理过程符合相关法律法规的要求，并协助双方按时完成过户手续。第五章合同的变更和解除第十一条合同变更11.3甲方作为中介方，应积极协助双方完成合同变更手续。任何合同变更均应以书面形式进行，并由各方签字确认。甲方应确保合同变更的内容合法、有效，并符合双方的共同利益。第十二条合同解除12.3甲方应积极协助双方完成合同解除手续。如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任。甲方应确保合同解除过程的合法性和公正性，并协助双方处理相关后续事宜。第六章违约责任第十三条违约责任13.3甲方如违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，甲方应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。13.4甲方应确保违约金不足以弥补损失时，甲方还应承担相应的赔偿责任。第七章争议解决第十四条争议解决14.3甲方应确保本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。如因合同引起的或与合同有关的任何争议，甲方应协助双方通过友好协商解决；协商不成的，甲方应协助双方向合同签订地人民法院提起诉讼。第十五条其他约定15.2甲方应确保本合同一式三份，甲、