2024年简单门面租赁合同协议书范文

2024年简单门面租赁合同协议书范文合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁门面基本情况1.1甲方出租的门面位于____________________，门面建筑面积为____平方米。1.2乙方承租的门面为____________________，乙方租赁面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证租赁门面的产权清晰，无任何法律纠纷。4.2甲方应确保门面及相关设施的正常运行，如有故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁门面，不得提前解约。5.2乙方应按约定支付租金，并遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。5.3乙方在租赁期间应妥善保管门面内的设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供门面或设施，导致乙方不能正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明：第九条甲方为主导时的附加条款9.1甲方应在租赁期内保持门面及其附属设施的质量和功能，确保其符合乙方经营的需要。若因甲方原因导致设施损坏或无法正常使用，甲方应承担修复或更换的责任，并承担由此给乙方造成的经济损失。9.2甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得未经乙方同意擅自进入租赁门面。如甲方因特殊情况需要进入，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。9.3租赁期内，甲方不得随意提高租金。如因市场行情变化或政策调整等原因需调整租金，甲方应提前一个月与乙方协商，并依法签订租金调整协议。第十条乙方为主导时的附加条款10.1乙方应按照约定用途使用租赁门面，不得擅自改变门面的结构和用途。如需进行改造或增设设施，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。改造或增设的费用由乙方承担。10.2乙方应合理使用门面内的设施，爱护公共设施，不得损坏。如乙方造成设施损坏，应按甲方的要求进行修复或赔偿。10.3乙方应在租赁期满后按照甲方要求将门面恢复原状，并办理相关交接手续。如有损坏，乙方应承担修复费用。第十一条第三方中介为主导时的附加条款11.1如本合同的签订涉及第三方中介，中介费用由甲方和乙方协商确定，并应在合同签订前支付。中介费用支付后，中介方应提供合法的发票或收据。11.2第三方中介应确保甲乙双方的权益，如因中介原因导致合同纠纷，中介方应承担相应的法律责任。11.3甲方和乙方应在中介的协助下进行合同的签订和履行。中介方应提供必要的合同文本和咨询服务，并协助甲乙双方办理相关手续。本合同的附加条款是为了进一步明确甲乙双方的权益和义务，确保合同的顺利履行。在实际操作中，甲方作为出租方，应承担门面及附属设施的维护责任，并保证乙方的正常经营不受干扰。乙方作为承租方，应合理使用门面及设施，并按照约定用途进行经营。