企业租房合同标准版

企业租房合同标准版合同编号：__________企业租房合同标准版第一章总则第一条本合同的目的和定义本合同旨在明确甲乙双方在租赁期间的权利、义务和责任，确保租赁活动的顺利进行。第二条合同主体甲方（出租方）：营业执照号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：营业执照号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第三条法律适用及争议解决本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章租赁物业及租赁期限第四条租赁物业甲方出租的物业位于__________，房屋结构及面积为__________，设施设备为__________（详见附件）。第五条租赁期限租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。第三章租金及支付方式第六条租金（一）租金为人民币__________元/月；（二）租金每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金；（三）租金支付日期为每月的__________日前。第七条租金支付方式乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________第四章押金及退还第八条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。第九条押金退还租赁期满或提前解除合同后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五章合同的变更和解除第十条合同变更合同签订后，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。第十一条合同解除（一）甲乙双方同意提前解除本合同的，应书面通知对方，本合同解除；（二）乙方逾期支付租金超过__________日的，甲方有权提前解除本合同；（三）甲方未按约定提供租赁物业或严重影响乙方正常经营的，乙方有权提前解除本合同；（四）租赁期内，如遇不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除本合同。第六章违约责任第十二条违约责任（一）甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；（二）甲方未按约定提供租赁物业或严重影响乙方正常经营的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%；（三）乙方逾期支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金为逾期租金的__________%。第七章附则第十三条附件本合同附件包括租赁物业的设施设备清单、物业照片等，作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签订和生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明第一章附加条款一：甲方为主导时的特殊约定第十五条甲方承诺甲方承诺在租赁期内，租赁物业的权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵，确保乙方合法、稳定使用租赁物业。第十六条甲方义务（一）负责租赁物业的正常维护、管理和维修，确保物业设施设备正常运行；（二）按照约定提供与租赁物业相关的公共服务；（三）应乙方合理要求，提供物业相关资料和文件。第十七条甲方提前解除合同的限制除本合同第十一条规定的情形外，甲方不得单方面提前解除本合同。如甲方违反本条规定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。第二章附加条款二：乙方为主导时的特殊约定第十八条乙方使用租赁物业的规定乙方应按约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业的使用性质，不得将物业转租给第三方。第十九条乙方义务（一）按照约定的租金标准和支付方式及时足额支付租金；（二）合理使用物业设施设备，爱护公共设施，不得损坏；（三）遵守物业管理规定，配合甲方及物业公司的管理工作。第二十条乙方提前解除合同的限制除本合同第十一条规定的情形外，乙方不得单方面提前解除本合同。如乙方违反本条规定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。第三章附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定第二十一条第三方中介的角色本合同涉及的第三方中介仅为甲乙双方提供租赁信息的收集、发布和匹配等服务，不参与合同的签订和履行。第二十二条第三方中介的义务第三方中介应诚实守信，提供真实、准确的租赁信息，不得虚构或隐瞒重要事实。第二十三条第三方中介的责任如第三方中介提供虚假租赁信息，导致甲乙双方产生损失的，第三方中介应承担相应的法律责任。第二十四条第三方中介的收费第三方中介的收费标准为每successfulreferr