全新提前终止房屋租赁合同协议书

全新提前终止房屋租赁合同协议书合同编号：__________全新提前终止房屋租赁合同协议书甲方（出租方）：1.名称（或姓名）：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________乙方（承租方）：1.名称（或姓名）：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋，并同意按照本合同的条款和条件使用和居住。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积如下：__________。1.2乙方租赁的房屋仅限于居住使用，不得用于其他目的。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方应在租赁期满前__________个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致可以续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金的方式为__________（现金、转账等）。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。第五条提前终止合同5.1本合同提前终止的条件如下：（1）双方协商一致提前终止本合同；（2）乙方因特殊情况需要提前终止本合同，但需提前__________个月书面通知甲方；（3）甲方因特殊情况需要提前终止本合同，但需提前__________个月书面通知乙方。（1）甲方应退还乙方已支付的租金，扣除乙方实际使用期间的租金；（2）甲方应退还乙方已支付的押金，扣除乙方损坏房屋及附属设施的费用。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为乙方一个月租金的__________%。6.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为乙方一个月租金的__________%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明第九条甲方为主导时的附加条款9.1甲方有权在合同期限内对租赁房屋进行正常的维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常居住的影响。9.2甲方应确保租赁房屋符合国家和地方有关房屋租赁的法律法规要求，不得擅自改变房屋结构和用途。9.3甲方应承担租赁房屋及附属设施的保险责任，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。9.4甲方在合同期限内不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意进入乙方租赁的房屋。第十条乙方为主导时的附加条款10.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏或擅自改变房屋结构和用途。10.2乙方应按照合同约定的租金支付方式和时间支付租金，如因特殊情况无法按时支付，应提前向甲方书面说明，并协商解决。10.3乙方在合同期限内不得将租赁房屋转租给第三方，如需转租，应取得甲方的书面同意。10.4乙方在合同期限内应遵守国家和地方有关房屋租赁的法律法规，不得从事违法活动。第十一条第三方中介为主导时的附加条款11.1如有第三方中介参与本合同的签订和履行，中介方应遵守相关法律法规，诚实守信，为甲乙双方提供真实、准确的信息和服务。11.2中介方应协助甲乙双方办理合同签订、租金支付、押金退还等相关手续，并承担相应的法律责任。11.3中介