2024全新房屋托管协议合同下载

2024全新房屋托管协议合同合同编号：__________鉴于甲方为房屋所有权人，拥有房屋的所有权及相关权益；乙方为房屋托管公司，愿意接受甲方的委托，对房屋进行托管管理。为了明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方房屋坐落于__________，房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。1.2房屋结构及面积：__________。1.3甲方应向乙方提供房屋相关权属证明文件，包括但不限于房产证、身份证等。第二条托管期限2.1本协议的托管期限为__________年，自2024年1月1日起至__________年12月31日止。2.2托管期满后，如甲方继续委托乙方托管，应提前一个月与乙方续签本协议。第三条托管费用3.1乙方按照托管期限向甲方支付托管费用，托管费用为人民币__________元/年。3.2托管费用支付方式：每年1月1日前，乙方一次性向甲方支付当年托管费用。3.3托管期间，如房屋发生损坏、损失等，乙方应承担相应的维修、赔偿责任。第四条乙方的权利与义务4.1乙方应妥善保管甲方房屋，确保房屋及附属设施的安全完整。4.2乙方有权在托管期间对房屋进行合理使用、维护和维修，但需提前通知甲方。4.3乙方不得将房屋擅自转租、转让或设定抵押。4.4乙方应在托管期限内确保房屋符合政府相关的租赁政策法规要求。第五条甲方的权利与义务5.1甲方应向乙方提供真实、完整的房屋权属证明文件。5.2甲方不得干涉乙方的正常托管管理活动，但有权监督乙方履行托管职责。5.3托管期间，房屋产生的各项费用，包括但不限于物业费、水电费等，由甲方承担。5.4甲方应在托管期限内按照约定时间收取托管费用。第六条违约责任6.1如甲方未按约定时间支付托管费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.2如乙方未按约定履行托管职责，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。6.3双方因履行本协议产生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：2024年1月1日多方为主导时的，附件条款及说明：第八条甲方为主导时的附加条款8.1甲方应在托管期限内按照约定时间收取托管费用，如甲方未按时收取，视为甲方同意乙方推迟支付托管费用。8.2甲方不得干涉乙方的正常托管管理活动，但有权监督乙方履行托管职责。甲方如需对房屋进行查验，应提前通知乙方，并在乙方在场的情况下进行。8.3甲方应在托管期限内按照约定时间将房屋腾空，交付给乙方进行托管管理。如甲方未按时腾空房屋，应支付给乙方人民币__________元/日的逾期违约金。第九条乙方为主导时的附加条款9.1乙方应妥善保管甲方房屋，确保房屋及附属设施的安全完整。如乙方因保管不善导致房屋及附属设施损坏、丢失的，乙方应承担相应的维修、赔偿责任。9.2乙方不得将房屋擅自转租、转让或设定抵押。如乙方违反此规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。9.3乙方应在托管期限内确保房屋符合政府相关的租赁政策法规要求。如乙方违反相关法规，导致甲方房屋被政府部门查处，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十条第三方中介为主导时的附加条款10.1如在托管期间内有第三方中介参与，甲方、乙方应与中介签订相应的补充协议，明确中介的费用、职责等相关事项。10.2第三方中介在履行托管职责过程中，如发生损害甲方、乙方利益的行为，甲方、乙方有权要求中介承担相应的赔偿责任。10.3甲方、乙方应在中介的协助下进行房屋的交付、查验等工作。中介应提供真实、完整的房屋交易相关信息，如中介提供虚假信息，导致甲方、乙方遭受损失的，中介应承担全部责任。本部分的附加条款是在原有合同条款的基础上，针对甲方、乙方及第三方中介在不同情况下的权利义务进行了进一步的明确和补充。8.1条款说明了甲方在托管期限内收取托管费用的义务，以及甲方未按时收取托管费用时的处理方式。8.2条款明确了甲方对乙方托管管理的监督权，以及甲方查验房屋的条件和方式。8.3条款规定了甲方未按时腾空房屋的违约责任，以及甲方应支付的逾期违约金。9.1条款进一步明确了乙方在托管期间对房屋及附属设施的保管责任，以及乙方因保管不善导致损坏、丢失时的赔偿责任。9.2条款规定了乙方不得将房屋擅自转租、转让或设定抵押的义务，以及违反规定时的违约责任。9.3条款明确了乙方在托管期限内确保房屋符合政府相关法规的要求，以及乙方违反法规导致甲方损失的赔偿责任。10.1条款说明了第三方中介参与托管期间的补充协议的签订，以及