借名购房协议律师定制版

借名购房协议律师定制版合同编号：__________借名购房协议（律师定制版）第一章总则第一条本协议的订立姓名：________________身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________姓名：________________身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________第二条协议目的第三条法律适用本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章房产及购买方式第四条房产基本情况房产位于________________（详细地址），房屋产权证号：________________，房屋面积：________________平方米。第五条购买方式甲方同意以乙方的名义购买上述房产，乙方作为名义上的购房人，应按照甲方的指示办理购房事宜。第三章双方的权利义务第六条甲方的权利义务1.甲方应向乙方支付购房款及办理购房事宜所需的一切费用。2.甲方应提供合法的身份证明及所需的证件，以便乙方办理购房事宜。3.甲方应承担房产购买过程中产生的一切税费、物业费、维修基金等费用。4.甲方承诺在房产证办理完毕后，按照本协议约定办理房产过户至甲方名下。第七条乙方的权利义务1.乙方应按照甲方的指示，协助甲方完成购房事宜。2.乙方应妥善保管甲方的证件和购房相关文件，不得泄露甲方的个人信息。3.乙方应在房产证办理完毕后，按照本协议约定将房产过户至甲方名下。4.乙方应承担因自身原因导致购房事宜失败的后果。第四章协议的变更和解除第八条协议的变更本协议的任何变更，均需双方协商一致，并以书面形式作出。第九条协议的解除1.在房产过户至甲方名下之前，任何一方提出解除本协议的，均应承担违约责任。2.在房产过户至甲方名下之后，甲方提出解除本协议的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房产总价的______%。第五章争议解决第十条争议解决双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章附则第十一条合同生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条其他约定本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章或签字）：________________乙方（盖章或签字）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明第三章双方的权利义务第六条甲方的权利义务（补充）1.甲方应向乙方支付购房款及办理购房事宜所需的一切费用。具体付款方式和时间由双方在补充协议中约定。2.甲方应提供合法的身份证明及所需的证件，以便乙方办理购房事宜。甲方应在签订本协议前向乙方出示所有相关证件，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。3.甲方应承担房产购买过程中产生的一切税费、物业费、维修基金等费用。如涉及税费优惠政策，甲方应自行承担相关税费。4.甲方承诺在房产证办理完毕后，按照本协议约定办理房产过户至甲方名下。甲方应配合乙方完成过户手续，并提供必要的协助。第七条乙方的权利义务（补充）1.乙方应按照甲方的指示，协助甲方完成购房事宜。乙方应尽最大努力确保购房过程的顺利进行，包括但不限于办理贷款、缴纳税费、办理过户等。2.乙方应妥善保管甲方的证件和购房相关文件，不得泄露甲方的个人信息。如因乙方原因导致甲方个人信息泄露，乙方应承担相应的法律责任。3.乙方应在房产证办理完毕后，按照本协议约定将房产过户至甲方名下。如因乙方原因导致过户失败，乙方应承担相应的法律责任。4.乙方应承担因自身原因导致购房事宜失败的后果。如乙方违反本协议的约定，导致购房事宜失败，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房产总价的______%。第四章协议的变更和解除第八条协议的变更（补充）本协议的任何变更，均需双方协商一致，并以书面形式作出。变更协议应明确变更的内容、范围和期限等事项。第九条协议的解除（补充）1.在房产过户至甲方名下之前，任何一方提出解除本协议的，均应承担违约责任。解除协议应提前书面通知对方，并按照双方约定办理相关手续。2.在房产过户至甲方名下之后，甲方提出解除本协议的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房产总价的______%。第五章争议解决第十条争议解决（补充）双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方中介的职责（补充）如本协议涉及第三方中介，中介方应严格按照双方约定履行中介职责，包括但不限于提供房源信息、协助谈判、办理贷款、缴纳税费、办理过户等。中介方应确保购房过程的顺利进行，并保密甲乙双方的个人信息。如中介方未按照约定履行中介职责，导致购房事宜失败，中介方应承担相应的法律责任。中介方的报酬根据双方约定支付，支付方式及时间由双方在补充协议中约定。第六章附则第十二条补充协议（