全新临时摊位租赁合同

全新临时摊位租赁合同合同编号：__________全新临时摊位租赁合同营业执照号：地址：联系电话：身份证号：地址：联系电话：鉴于出租方拥有本合同约定的摊位，并愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁上述摊位，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一章租赁标的及租赁期限第一条租赁标的1.2租赁标的的面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第二章租金及支付方式第三条租金（1）租赁期限内，每月租金为人民币__________元。（2）租赁期限内，如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条支付方式4.1承租方每月__________日前，将当月租金支付至出租方指定的银行账户。4.2出租方提供正规发票。第三章租赁用途及义务第五条租赁用途5.1承租方应按合同约定的租赁用途使用租赁标的，不得擅自改变用途。5.2承租方不得在租赁标的内进行违法活动。第六条承租方的义务6.1承租方应妥善保管租赁标的，确保其安全、卫生。6.2承租方不得擅自转租、转让或抵押租赁标的。6.3承租方在租赁期限内，应按合同约定支付租金。6.4承租方在租赁期限内，应遵守租赁地点的管理规定。第四章违约责任第七条违约责任7.1出租方未按合同约定提供租赁标的，应支付违约金人民币__________元。7.2承租方未按合同约定支付租金，应支付违约金人民币__________元。7.3一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第五章争议解决第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六章其他条款第九条合同的修改及补充9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同的修改、补充均应以书面形式进行。第十条合同的生效、终止和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2在租赁期限内，如双方协商一致，可提前解除本合同。10.3本合同终止或解除后，承租方应按照合同约定向出租方支付相关费用，并办理摊位交还手续。第七章附则第十一条附则11.1本合同一式两份，双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：第一条租赁期限的延长1.1在主合同租赁期限届满后，乙方需继续租赁租赁标的，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。1.2如乙方未在租赁期限届满前提前通知甲方，甲方有权收回多方为主导时的，附件条款及说明第二章租金及支付方式第五条租金调整机制（新增）5.1当市场租金水平发生显著变化时，甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。5.2甲方应在调整租金前一个月通知乙方，并说明调整理由。5.3乙方对租金调整有异议的，应在收到通知后十个工作日内向甲方提出，由双方协商解决。第六条租金支付方式（修改）6.1乙方应在每月租金支付日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。6.2甲方提供正规发票。6.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。第三章租赁用途及义务第七条租赁用途的限制（新增）7.1乙方应按合同约定的租赁用途使用租赁标的，不得擅自改变用途。7.2乙方不得在租赁标的内进行违法活动，包括但不限于非法经营、违规储存易燃易爆物品等。7.3乙方使用租赁标的进行的活动不得违反租赁地点的管理规定。第八条乙方义务的延伸（新增）8.1乙方应确保租赁标的的安全、卫生，并承担因此产生的费用。8.2乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁标的。8.3乙方在租赁期限内，应遵守租赁地点的管理规定，并承担因此产生的费用。第四章违约责任第九条违约金的计算方式（修改）9.1违约金计算方式调整为：违约方应支付合同金额的1%作为违约金。9.2甲方未按合同约定提供租赁标的的，乙方有权要求甲方支付违约金。9.3乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。第十条违约责任的特殊情形（新增）10.1如甲方未能按约定时间交付租赁标的，且在乙方催告后五个工作日内仍未交付的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。10.2如乙方未按约定用途使用租赁标的，且在甲方催告后五个工作日内仍未纠正的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第五章争议解决第十一条争议解决的补充（新增）11.1如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2如涉及金额较大的争议，双方可委托第三方专业机构进行审计，以确定争议金额。第六章其他条款第十二条合同的修改及补充（新增）12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同的修改、补充均应以书面形式进行。第十三条合同的生效、终止和解除（新增）13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2在租赁期限内，如双方协商一致，可提前解除本合同。13.3本合同终止或解除后，乙方应按照合同约定向甲方支付相关费用，并办理摊位交还手续。附则第十四条附则14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：多方为主导时的，附件条款及说明第二章租金及支付方式第五条租金调整机制（新增）5.1当市场租金水平发生显著变化时，乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。5.2乙方应在调整租金前一个月通知甲方，并说明调整理由。5.3甲方对租金调整有异议的，