修缮房屋合同专业版

修缮房屋合同专业版合同编号：__________合同各方信息：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方是房屋的所有人，乙方是具有修缮资质的承包商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋的修缮事宜达成如下协议：第一章修缮范围及内容第一条修缮范围乙方负责对甲方拥有的位于__________的房屋进行全面的修缮，修缮范围包括但不限于：1.主体结构检查与加固；2.墙面、地面、天花板装修；3.水电线路改造；4.卫生间、厨房装修；5.门窗更换；6.内外墙粉刷；7.其它甲方指定的修缮项目。第二条修缮内容1.结构安全，符合国家相关建筑标准；2.装修美观，舒适宜居；3.水电设施齐全，安全可靠；4.卫生设施符合卫生标准；5.门窗密封良好，隔音降噪；6.内外墙干净整洁，无脱落现象；7.其它甲方指定的修缮标准。第二章修缮质量及标准第三条修缮质量乙方应严格按照国家相关法律法规和建筑行业标准进行施工，确保修缮质量。修缮过程中，乙方应接受甲方及相关部门的监督和检查。第四条修缮标准1.结构安全，无安全隐患；2.装修材料符合国家环保标准，无毒无害；3.水电线路布局合理，安全可靠；4.卫生间、厨房设施齐全，使用方便；5.门窗开启顺畅，密封良好；6.内外墙粉刷均匀，无脱落现象；7.其它甲方指定的修缮标准。第三章合同价格及支付方式第五条合同价格修缮工程的总造价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第六条支付方式1.甲方在本合同签订后7日内，向乙方支付合同总价款的50%作为预付款；2.乙方在工程进度达到70%时，向甲方提交进度报告，甲方审核无误后支付合同总价款的30%；3.乙方在工程验收合格后，向甲方提交验收报告，甲方审核无误后支付合同总价款的20%。第四章工期及验收第七条工期乙方应按照本合同约定的修缮内容、工程量和质量要求，保证修缮工程在__________日内完成。第八条验收修缮工程完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后7日内组织验收。验收合格的，甲乙双方签字确认；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。第五章违约责任第九条乙方未按照约定完成修缮工程，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金为合同总价款的1%per天。第十条乙方使用假冒伪劣材料或者偷工减料，甲方有权要求乙方立即整改，并承担因此产生的一切费用。乙方整改不合格的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总价款的20%作为违约金。第十一条甲方未按照约定时间支付预付款、进度款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为合同总价款的1%per天。第六章争议解决第十二条本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十四条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十五条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至修缮工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明：第五章违约责任第九条乙方未按照约定完成修缮工程，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金为合同总价款的1%per天。附加条款：9.1乙方若未能按照约定的工期完成修缮工程，甲方有权按照逾期违约金的比例计算违约金，并要求乙方支付。违约金计算从工程应完工之日起至实际完工之日止。9.2乙方若未能按照约定的质量标准完成修缮工程，甲方有权要求乙方重新施工，并支付由此产生的费用。重新施工仍未达到约定标准的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总价款的20%作为违约金。第十条乙方使用假冒伪劣材料或者偷工减料，甲方有权要求乙方立即整改，并承担因此产生的一切费用。乙方整改不合格的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总价款的20%作为违约金。附加条款：10.1乙方在修缮过程中，若使用不符合国家标准的材料或者以次充好，甲方有权要求乙方立即更换符合标准的材料，并承担由此产生的费用。10.2乙方在修缮过程中，若存在偷工减料的行为，甲方有权要求乙方返工，并承担由此产生的费用。返工后仍未达到约定标准的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总价款的20%作为违约金。第十一条甲方未按照约定时间支付预付款、进度款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为合同总价款的1%per天。附加条款：11.1甲方未按照约定时间支付预付款的，乙方有权拒绝开始施工。甲方支付预付款后，乙方应当按照约定的工期和质量标准进行施工。11.2甲方未按照约定时间支付进度款的，乙方有权拒绝继续施工。甲方支付进度款后，乙方应当按照约定的工期和质量标准继续施工。第六章争议解决第十二条本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。附加条款：12.1双方在签订合同时，应当认真阅读本合同的全部内容，了解合同的条款和约定。12.2双方在履行合同时，应当严格按照约定的工期、质量标准和付款时间进行。12.3双方在解释合同时，应当遵循合同的文义，尊重客观事实，公平合理地解决争议。第十三条甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。附加条款：13.1双方在发生争议时，应当保持冷静，理性沟通，积极寻求解决方案。13.2双方在协商解决争议时，可以邀请第三方中介或者专业机构进行调解。13.3若双方在协商解决争议后达成一致，应当签署书面协议，明确双方的权利和义务。第七章其他约定第十四条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附加条款：14.1双方在签订合同时，应当核对合同的内容，确保合同的准确性和完整性。14.2双方在履行合同时，应当严格按照合同的约定进行，不得擅自变更或者解除合同。14.3双方在合同履行完毕后，应当按照约定的时间和方法进行结算。第十五条本合同自双方签字（或盖章）之日