个人租房合同

个人租房合同合同编号：__________个人租房合同（本合同由甲乙双方签订，甲方为出租方，乙方为承租方）第一章总则第一条本合同的目的和依据为明确甲乙双方的权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议。第二条定义1.甲方：指房屋的出租方。2.乙方：指房屋的承租方。3.出租房屋：指甲方拥有的位于_______（地址）的房屋。4.租赁期限：指乙方租用出租房屋的期限，自_______年__月__日至_______年__月__日。第二章租赁房屋及租金第三条租赁房屋的描述1.甲方出租的房屋位于_______（地址），房屋结构及面积为_______。2.甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。第四条租金1.租金为每月人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.租金支付方式为每__个月支付一次，乙方应在每__月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付日期自乙方实际入住之日起计算。第三章租赁期限及交付第五条租赁期限租赁期限为_______个月，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。第六条房屋交付1.甲方应在租赁期限开始之日内将出租房屋交付给乙方。2.交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋交付确认书》。第四章双方权利和义务第七条甲方的权利和义务1.甲方应保证出租房屋符合租赁用途，具备居住条件。2.甲方应在租赁期限内负责出租房屋及附属设施的维修。3.甲方不得干涉乙方正常使用出租房屋。第八条乙方的权利和义务1.乙方应按约定支付租金。2.乙方应合理使用出租房屋及附属设施，并负责日常维护。3.乙方不得擅自转租、转让或转借出租房屋。第五章违约责任第九条甲方的违约责任1.甲方未按约定时间交付出租房屋，应支付违约金，违约金为一个月租金的20%。2.甲方未按约定提供租赁房屋及附属设施，应承担相应责任。第十条乙方的违约责任1.乙方未按约定时间支付租金，应支付违约金，违约金为一个月租金的20%。2.乙方未合理使用出租房屋及附属设施，造成损坏的，应承担修复费用及赔偿责任。第六章争议解决第十一条甲乙双方在履行本合同时发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七章附则第十二条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十三条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________日期：_______年__月__日日期：_______年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明第一章附加条款一：甲方为主导时的特殊约定第十四条房屋使用及改造1.甲方同意乙方在租赁期限内按照合理标准使用出租房屋。2.未经甲方书面同意，乙方不得对出租房屋进行改造、装修或增设他物。第十五条房屋维修1.甲方应在租赁期限内负责出租房屋及附属设施的维修。2.因乙方使用不当导致出租房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。第十六条提前解除合同1.甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方。2.甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。第二章附加条款二：乙方为主导时的特殊约定第十七条租金支付1.乙方应按约定时间支付租金。2.乙方支付租金后，甲方应及时出具收款凭证。第十八条转租、转让或转借1.乙方不得擅自转租、转让或转借出租房屋。2.乙方需经甲方书面同意后方可进行转租、转让或转借。第三章附加条款三：有第三方中介时的特殊约定第十九条第三方中介服务1.甲乙双方同意，本合同的签订由第三方中介提供服务。2.第三方中介应按照约定向甲乙双方收取中介费，并开具正规发票。第二十十条中介费支付1.甲乙双方应按照约定向第三方中介支付中介费。2.中介费支付完成后，第三方中介应提供完整的租赁合同及相关文件。第二十一条第三方中介的责任1.第三方中介应确保甲乙双方在签订合同过程中的合法权益。2.第三方中介因过错导致甲乙双方损失的，应承担相应责任。第四章附加条款四：其他约定第二十二条房屋保险1.甲方应办理出租房屋的保险，并将乙方列为共同受益人。2.乙方应办理个人物品保险，以保障自身利益。第二十三条宠物饲养1.乙方如需在出租房屋内饲养宠物，应事先征得甲方同意。2.乙方饲养宠物不得影响邻里和谐及出租房屋的使用。第二十四条租赁期满后的处理1.租赁期满后，乙方应在合同约定的时间内搬离出租房屋。2.租赁期满后，乙方应按照甲方要求恢复出租房屋的原状。第五章附加条款五：补充协议第二十五条补充协