共有产权房共建租赁合同样本

共有产权房共建租赁合同样本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：-名称：________________-地址：________________-联系人：________________-联系电话：________________1.1.1甲方保证上述信息的真实性、准确性和完整性。1.2合同乙方（承租方）信息：-名称：________________-地址：________________-联系人：________________-联系电话：________________1.2.1乙方保证上述信息的真实性、准确性和完整性。第二章：共有产权房共建租赁基本信息2.1共有产权房信息：-房屋地址：________________-房屋面积：________________-产权比例：甲方__________%，乙方__________%2.1.1上述房屋信息应真实、准确，如有不符，甲方应承担相应责任。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限：-开始日期：________________-结束日期：________________3.1.1租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。3.2租金及支付方式：-租金：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元-支付方式：________________3.2.1租金支付日为每月的__________日前，乙方逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四章：房屋使用及维护4.1房屋使用：-乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。-乙方应遵守物业管理规定，维护居住环境。4.1.1乙方违反上述规定的，甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方支付相应的违约金。4.2房屋维护：-甲方负责房屋主体结构和附属设施的维护。-乙方负责日常使用中的房屋维护。4.2.1双方应定期对房屋进行检查，发现问题应及时修复，以免影响居住安全。第五章：违约责任及争议解决5.1违约责任：-任何一方违反合同的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。-违约金为违约行为涉及的金额的__________%。5.1.1违约方支付违约金后，仍应继续履行合同义务。5.2争议解决：-双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。-如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.2.1在争议解决期间，双方应继续履行合同，不得以争议为由拒绝履行合同义务。（注：以上内容仅为示例，具体内容需根据实际情况和法律规定进行调整，建议在签订合同前咨询专业律师意见。）第六章：房屋修缮6.1甲方责任：-甲方应确保房屋及附属设施处于适用状态，并负责房屋主体结构和附属设施的定期检查与修缮。-甲方应在接到乙方关于房屋维修的通知后，及时进行维修。6.1.1甲方未能及时修缮的，乙方有权自行修缮，并有权向甲方追偿实际发生的修缮费用。6.2乙方责任：-乙方应合理使用房屋，如因使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。-乙方发现房屋存在安全隐患时，应立即通知甲方。6.2.1乙方违反使用规定导致房屋损坏的，甲方有权要求乙方修复或支付修复费用。第七章：保险7.1甲方应购买房屋财产保险，并确保保险期间覆盖租赁期间。7.1.1甲方应在合同签订后七日内提供保险单副本给乙方作为备案。7.2乙方应购买个人财产保险，以保障乙方个人财产的安全。7.2.1乙方应在合同签订后七日内提供保险单副本给甲方作为备案。第八章：租赁物的转让与转租8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让给第三方或以任何形式转租。8.1.1乙方违反上述规定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.2甲方同意转让或转租的，应书面通知乙方，并明确转让或转租的条件和期限。8.2.1甲方应确保转让或转租不会影响乙方的合法权益。第九章：合同的变更与解除9.1合同的变更：-双方同意变更合同时，应书面签订变更协议。-变更协议与原合同具有同等法律效力。9.1.1任何一方未经对方同意，不得单方面变更合同。9.2合同的解除：-双方协商一致，可以解除合同。-发生不可抗力等法定事由，使合同无法继续履行的，双方均有权解除合同。9.2.1解除合同的一方应书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。第十章：其他条款10.1甲方声明：-甲方保证对租赁物享有合法的出租权，且租赁物不存在任何权属争议或瑕疵。10.1.1甲方违反上述声明的，应承担相应的法律责任。10.2乙方声明：-乙方保证按照合同的约定使用租赁物，并按时支付租金。10.2.1乙方违反上述声明的，应承担相应的法律责任。10.3合同的生效：-合同自双方签字（或盖章）之日起生效。-合同的附件和补充协议是合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。10.3.1双方应在合同签订后各执一份，以备查验。10.4合同的备案：-合同签订后，双方应将合同副本提交给相关部门备案。10.4.1备案费用由双方按照约定承担。10.5通知与送达：-双方之间的通知应以书面形式进行，并按照对方提供的地址送达。10.5.1任何一方向另一方发出的通知，自送达对方之日起生效。10.6适用法律：-本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.6.1双方应遵守中华人民共和国的法律、法规和政策，不得违反社会公共利益。10.7合同的完整性：-本合同是双方就租赁事宜达成的完整协议，取代了双方之前所有的口头或书面协议。10.7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.8合同的转让：-未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.8.1违反上述规定的转让行为无效，违约方应承担违约责任。10.9保密条款：-双方对在合同履行过程中获得的对方的商业秘密和机密信息负有保密义务。10.9.1任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。10.10合同的份数：-本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.10.1双方应妥善保管合同副本，以备查验。第十一章：特别条款11.1特别约定：-双方在此约定，对于本合同中未明确的事项，按照相关法律法规和行业标准执行。-双方同意，对于可能发生的不可抗力事件，应按照公平、合理的原则协商解决。11.1.1任何一方因不可抗力无法履行合同义务的，应及时通知对方，并在合理时间内提供证明。第十二章：知识产权12.1甲方声明：-甲方保证租赁物不侵犯任何第三方的知识产权。-如因甲方原因导致租赁物侵犯第三方知识产权的，甲方应承担全部责任。12.1.1甲方应立即采取措施消除侵权行为，并赔偿乙方因此遭受的损失。12.2乙方声明：-乙方使用租赁物时，应尊重并保护相关的知识产权。-乙方不得使用租赁物进行任何侵犯第三方知识产权的活动。12.2.1乙方违反上述声明的，应承担相应的法律责任。第十三章：环境保护13.1甲方责任：-甲方应确保租赁物符合国家环境保护标准。-甲方应定期检查租赁物的环保设施，确保其正常运行。13.1.1甲方未能履行环保义务的，应承担相应的法律责任。13.2乙方责任：-乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家环境保护法律法规。-乙方应合理使用租赁物，防止环境污染。13.2.1乙方违反环保规定的，应承担相应的法律责任。第十四章：合同的终止14.1合同的自然终止：-合同在租赁期满后自然终止。-双方同意续租的，应签订新的租赁合同。14.1.1合同自然终止后，乙方应按照约定将租赁物返还给甲方。14.2合同的提前终止：-双方协商一致，可以提前终止合同。-发生法定解除事由的，任何一方有权提前终止合同。14.2.1提前终止合同的，双方应按照合同约定办理相关手续。第十五章：附件及签字15.1附件：-本合同附件包括但不限于：房屋平面图、设施清单、租金支付凭证等。-附件是合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。15.1.1双方应确保附件内容的真实、准确和完整。15.2签字：-本合同经双方签字（或盖章）后生效。-以下无签字（或盖章）的空