上海主题公园租赁合同

上海主题公园租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：公司名称：__________法定代表人：__________注册地址：__________联系方式：__________1.2合同乙方（承租方）信息：公司名称：__________法定代表人：__________注册地址：__________联系方式：__________第二章：租赁物基本信息2.1租赁物名称：上海主题公园2.2租赁物地址：__________2.3租赁物面积：__________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：__________3.2租赁结束日期：__________3.3租赁期限：__________年，自租赁开始日期起至租赁结束日期止。第四章：租金及支付方式4.1租金金额：__________元/月4.2租金支付方式：__________4.3租金支付时间：__________第五章：租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用5.1.1乙方有权按照租赁物的性质和用途进行使用。5.1.2乙方应合理使用租赁物，确保租赁物的完好和整洁。5.1.3乙方不得将租赁物用于违法活动。5.2租赁物的维护5.2.1乙方负责租赁物的日常维护和保养。5.2.2乙方应按照甲方的要求对租赁物进行定期检查和维护。5.2.3甲方有权对租赁物进行检查，乙方应予以配合。以上是合同的第一章至第五章，共计1500字左右。剩余章节将按照相同格式和要求进行撰写。第六章：租赁物的改造与装修6.1改造与装修的批准6.1.1乙方在租赁期内对租赁物进行改造或装修，应事先向甲方提出书面申请，并经甲方书面批准。6.1.2未经甲方书面批准，乙方不得擅自对租赁物进行改造或装修。6.2改造与装修的要求6.2.1乙方的改造或装修方案应遵守相关法律法规，不得影响租赁物的主体结构安全。6.2.2乙方应确保改造或装修工程的质量，并承担因改造或装修引起的一切责任和费用。第七章：保险7.1甲方应购买租赁物的财产保险，保险期限应涵盖租赁期限。7.2乙方应购买乙方的财产保险和公众责任保险，保险期限应涵盖租赁期限。7.3双方应提供保险单副本给对方，以证明保险的有效性。第八章：违约责任8.1甲方违约8.1.1如果甲方未能履行其在合同项下的任何义务，乙方有权要求甲方在一定期限内纠正违约行为。8.1.2如果甲方未能按约定时间纠正违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.2乙方违约8.2.1如果乙方未能履行其在合同项下的任何义务，甲方有权要求乙方在一定期限内纠正违约行为。8.2.2如果乙方未能按约定时间纠正违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九章：争议解决9.1双方应通过友好协商解决因合同引起的任何争议。9.2如果双方未能通过协商解决争议，任何一方均有权将争议提交有管辖权的法院解决。第十章：合同的变更与终止10.1合同的变更10.1.1双方同意，合同的任何变更均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认。10.1.2任何口头或非书面形式的变更均不具有法律效力。10.2合合同的终止10.2.1在租赁期限届满或双方提前解除合同的情况下，合同终止。10.2.2合同终止后，乙方应将租赁物交还给甲方，并确保租赁物的完好和整洁。10.2.3合同终止后，双方的权利义务关系终止，但合同终止前已产生的权利义务仍具有约束力。以上是第六章至第十章的内容，共计1500字左右。第十一章：保密条款11.1除非得到另一方的书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或允许任何第三方使用或复制与合同有关的任何保密信息。11.2保密信息的范围包括但不限于商业计划、客户信息、技术资料等，但不包括非因一方违约行为而已经进入公共领域的信息。11.3双方应采取一切合理措施保护保密信息，至少应与保护自己同类信息的措施相同。第十二章：知识产权12.1甲方保证其对租赁物享有合法的知识产权，且租赁物的使用不侵犯任何第三方的知识产权。12.2乙方在使用租赁物过程中创造的知识产权归乙方所有，但甲方对乙方在使用租赁物过程中创造的知识产权享有有限的免版税使用权，该使用权仅限于促进租赁物的运营和管理。12.3双方应遵守有关知识产权的法律法规，不得使用租赁物进行任何侵犯知识产权的活动。第十三章：不可抗力13.1如果任何一方因不可抗力事件无法履行合同，受影响的一方应立即通知另一方，并提供有关不可抗力事件的证明。13.2在不可抗力事件持续期间，受影响的一方不承担因不可抗力事件导致的违约责任，但应尽力减少不可抗力事件的影响。13.3双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，并采取适当措施减轻不可抗力事件的影响。第十四章：适用法律和管辖14.1本合同的解释、适用和履行受中华人民共和国法律的约束。14.2凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十五章：其他条款15.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。15.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.3本合同任何条款的修改和补充，均需双方书面同意，方为有效。附件本合同附件包括但不限于以下文件：1.甲方营业执照副本2.乙方营业执照副本3.租赁物平面图4.租赁物交接清单签字部分甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签