外贸公司租赁合同

外贸公司租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方1.1合同甲方（出租方）：外贸公司（以下简称“甲方”）地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2合同乙方（承租方）：____________________（以下简称“乙方”）地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第二章：租赁物及租赁期限2.1租赁物：甲方同意将其名下的位于______（地址）的仓库及其附属设施租赁给乙方使用。2.2租赁期限：本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第三章：租金及支付方式3.1租金：乙方同意按照以下标准向甲方支付租金：（1）租赁期间，每月租金为人民币______元；（2）租金按月支付，乙方应在每月的______日前将当月租金支付给甲方。3.2租金支付方式：乙方可以选择以下任何一种方式支付租金：（1）现金支付；（2）银行转账；（3）支票支付。第四章：租赁物的使用及维护4.1乙方有权在租赁期限内按照甲方的规定使用租赁物，但乙方不得将租赁物用于非法用途。4.2乙方应按照甲方的规定对租赁物进行维护，并承担因使用不当导致的损坏或损失。4.3甲方有权对租赁物进行检查，以确保乙方按照甲方的规定使用和维护租赁物。第五章：合同的变更和终止5.1合同的变更：本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章后生效。5.2合同的终止：在租赁期限内，如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。5.3合同的自然终止：租赁期限届满或本合同提前终止后，乙方应在______日内将租赁物交还给甲方。第六章：违约责任6.1甲方违约：若甲方未能履行本合同约定的义务，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）甲方应立即纠正违约行为；（2）甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。6.2乙方违约：若乙方未能履行本合同约定的义务，甲方有权采取以下措施：（1）要求乙方立即纠正违约行为；（2）提前解除本合同，并要求乙方支付违约金；（3）甲方有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。第七章：不可抗力7.1不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行本合同约定的义务时，受影响的一方应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失。7.2不可抗力后果：因不可抗力导致本合同无法履行时，双方应协商解决，根据实际情况决定是否解除本合同或延长租赁期限。第八章：争议解决8.1协商解决：双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。8.2仲裁：若协商无果，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九章：保密条款9.1保密义务：双方同意，在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密和技术秘密应予以严格保密。9.2保密期限：保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。第十章：其他条款10.1整体协议：本合同构成双方的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议。10.2可分割性：如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，其余条款的效力不受影响。10.3通知：本合同项下的所有通知和其他通信均应以书面形式进行，并按照本合同首部所列的地址邮寄或送达。10.4权利转让：未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。10.5法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：保险11.1甲方应购买并维持对租赁物的保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、水渍等风险。11.2乙方应购买并维持对其在租赁物内放置的物品的保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、水渍等风险。11.3双方应提供相应的保险单副本，以证明其已按照本合同的要求购买了相应的保险。第十二章：维修与改造12.1甲方应负责租赁物的日常维修，并确保租赁物符合约定的使用标准。12.2乙方在租赁期间如需对租赁物进行改造，应事先征得甲方的书面同意，并遵守甲方的相关要求。12.3对于乙方的改造，甲方有权要求乙方在租赁期满或合同提前终止时，恢复租赁物的原状。第十三章：税收13.1乙方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担因使用租赁物而产生的所有税费。13.2甲方提供的相关发票，应按照国家相关法律法规的规定开具，并加盖甲方发票专用章。第十四章：合同的转让14.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.2若甲方转让其在本合同项下的权利和义务，应保证受让人继续履行本合同的约定。14.3若乙方转让其在本合同项下的权利和义务，应保证受让人继续履行本合同的约定。第十五章：合同的解除与终止15.1在租赁期限内，若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。15.2在租赁期限内，若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权提前解除本合同。15.3本合同提前解除后，双方应按照本合同的约定办理相关手续，并按照本合同的约定处理已支付的租金和押金。附件部分：附件1：租赁物清单附件2：租赁