唐山房屋租赁合同

唐山房屋租赁合同甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：河北省唐山市________区________街道________号。1.2房屋结构及面积：__________平方米，共________层，________室________厅________卫。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日[注：以上内容仅供参考，实际合同内容以甲乙双方协商确定的为准。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________第三方（担保人）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方担保人的责任保证，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方担保人的责权利1.1第三方作为本合同的担保人，对乙方的租赁行为及合同履行承担连带保证责任。1.2第三方担保人在本合同期间内，应确保乙方按照合同约定支付租金及履行其他合同义务。1.3如乙方未能按照本合同约定支付租金或履行其他义务，第三方担保人应在接到甲方通知后的七个工作日内，代乙方履行相应义务。第二条甲方权益保障2.1甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。2.2甲方有权根据合同约定收取租金，并按照合同约定对房屋进行必要的维护和管理。2.3甲方在合同期内享有房屋出租权，乙方应按照合同约定合理使用房屋及附属设施。第三条乙方权益及义务3.1乙方有权按照合同约定使用和享受房屋，并应合理保管和使用房屋及附属设施。3.2乙方应按照合同约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。3.3乙方不得将房屋转租或分租给第三方，不得改变房屋的结构和使用用途。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第五条押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条房屋使用及维修6.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。6.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如乙方未能按照本合同约定支付租金或履行其他义务，第三方担保人应在接到甲方通知后的七个工作日内，代乙方履行相应义务。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保人执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日第三方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日[注：以上内容仅供参考，实际合同内容以甲乙双方协商确定的为准。]第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方担保人，增强了甲方权益的保障，提高了乙方履行合同的信用度，降低了合同履行过程中可能出现的风险。同时，第三方担保人的介入也为乙方提供了一定的信用支持，使其能够在租赁过程中更加顺利地履行合同义务。甲方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确甲方的权益和优先权，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，加强对乙方履行合同的约束力，确保甲方在合同执行过程中的利益最大化。甲方为主导的合同结构也有助于明确各方的责任和义务，提高合同的执行效率，降低合同纠纷的发生。合同中，甲方作为出租人，其权益得到了全面的保护。通过设定高额的租金和押金，甲方在经济上得到了保障。同时，甲方还有权在乙方违约时，要求第三方担保人承担连带责任，从而进一步保障了甲方的权益。乙方作为承租人，虽然承担了较高的违约风险和责任，但其也能在合同期内享受到房屋的使用权。通过设定租金支付方式和时间，乙方在使用房屋的同时，也受到了经济上的约束。第三方担保人的介入，为合同的履行提供了额外的保障。第三方担保人