租赁合同,北京市居间合同

租赁合同,北京市居间合同以下是一份详细的复杂的租赁合同示例，以Markdown文本格式呈现：北京市租赁合同一、合同主体出租方名称：__________住所地：__________联系人：__________联系电话：__________承租方名称：__________住所地：__________联系人：__________联系电话：__________二、租赁物及用途租赁物房屋地址：北京市__________区__________街道__________号房屋面积：__________平方米房屋结构：__________家具、家电等设施：__________租赁用途承租方租赁该房屋用于__________。三、租赁期限租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。四、租金及支付方式租金为每月__________元。支付方式承租方每月__________日前将租金支付至出租方指定的账户。五、押金承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金__________元。租赁期满或合同提前解除后，如租赁物无损坏或损坏程度未超出正常使用范围，出租方应在__________日内退还承租方押金。六、合同的变更和解除在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应提前__________日书面通知对方。租赁期内，如出租方需要变更合同内容，应提前__________日书面通知承租方。七、违约责任出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金__________元。承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金__________元。八、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定双方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。租赁期内，出租方负责维修租赁物，但承租方应合理使用并妥善保管租赁物。租赁期内，如租赁物发生意外损坏，承租方应承担相应的维修费用。十、合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十一、其他本合同一式两份，双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日请注意，以上合同示例仅供参考，实际合同内容应根据双方具体情况及法律法规进行调整。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，以确保您的权益得到保障。如有需要，请咨询专业律师。###特殊应用场合及增加条款短期租赁租赁期限调整条款：允许租赁期限根据实际需要进行短期调整，最多延长/缩短__________个月。租金优惠条款：短期租赁租金按月计算，每月租金给予__________%的优惠。提前解约条款：双方同意，如租赁期限缩短至少于原合同期限的__________个月，租金按实际租赁月数计算。商业租赁商业活动限制条款：承租方不得在租赁物内进行__________等商业活动。营业时间规定：承租方营业时间不得超出__________时至__________时。商业保险条款：承租方必须购买总额为__________元的商业责任保险。家庭租赁家庭成员信息登记：承租方需在租赁开始前向出租方提供所有家庭成员的身份证件复印件。宠物饲养条款：承租方若需饲养宠物，需提前征得出租方同意，并支付额外押金__________元。儿童安全措施：承租方必须确保未成年子女的安全，不得在无成人看管的情况下在租赁物内活动。学生租赁学生身份证明：承租方需提供学生证或其他有效学生身份证明。家长同意书：如承租方为未成年人，需提交家长的同意书。学习区域规定：租赁物内必须有专门的学习区域，且保持整洁。家具电器租赁家具电器清单：附件提供详细的家具和电器清单。损坏赔偿条款：承租方损坏租赁物内家具电器的，需按市场价格进行赔偿。维护保养责任：承租方负责日常的家具电器维护保养。附件列表及要求家具电器清单：详细列出所有家具和电器的名称、型号、数量等信息。房屋现状照片：提供租赁房屋当前状况的照片，以记录房屋起始状态。租赁押金收据：证明押金已经支付的收据复印件。租金支付记录：记录所有租金支付的银行转账记录或现金收据。维修服务联系方式：提供出租方或第三方维修服务的联系方式。实际操作问题及注意事项租赁押金管理：确保押金存放在安全的地方，并明确退还押金的条件和时间。租金收取与支付：租金收取与支付应通过正规渠道，避免现金交易，以保留交易记录。房屋维护与维修：出租方应及时响应承租方的维修请求，并承担维修费用。变更合同条款：任何合同条款的变更都需双方书面同意，并保留变更记录。合同终止与解除：合同终止或解除时，双方应共同检查租赁物状况，并签署确认书。设立专门的押金管理账户，确保押金的安全。使用银行转账等方式进行租金支付，避免现金交易。建立维修服务响应机制，确保承租方的合理需求得到及时处理。任何合同变更都通过书面协议，并签字确认。合同终止或解除时，进行详细的房屋检查，确保双方无争议。###特殊应用场合及增加条款（续）分租情况分租同意书：承租方如需将租赁物分租给第三方，必须事先获得出租方的书面同意。分租者信息登记：承租方需提供分租者的详细个人信息和身份证件复印件。分租租金分配：如有分租，承租方需与出租方商定分租租金的分配方式。改造装修装修许可：承租方在进行任何改造或装修前，必须获得出租方的书面许可。装修费用承担：承租方承担因装修导致的所有费用，并保证装修后恢复原状。装修时间限制：装修工作应在租赁期限内完成，最迟不得超过__________个月。科技企业租赁研发活动规定：承租方不得在租赁物内进行任何违法或违反社会主义核心价值观的研发活动。知识产权保护：承租方对在租赁期间产生的知识产权应承担全部责任，并保护出租方的知识产权不受侵害。数据安全责任：承租方必须确保所有数据安全，防止数据泄露，并遵守相关数据保护法律法规。农业用地租赁农业用途规定：租赁物必须用于农业用途，不得擅自改变土地性质。农业保险条款：承租方必须购买农业保险，以保障农作物生长安全。生态环境保护：承租方应采取措施保护生态环境，不得造成土地退化。停车场租赁停车位使用规定：承租方仅享有停车位的使用权，不得转让或转租。车辆类型限制：承租方不得在租赁停车位上停放超过规定尺寸的车辆。停车费用支付：承租方应按约定的时间和方式支付停车费用。附件列表及要求（续）分租合同：提供分租合同副本，证明分租关系及分租者的权利和义务。装修计划书：详细说明装修计划，包括时间表、预算和装修内容。研发项目备案证明：如有研发活动，需提供项目备案证明文件。农业用地使用合同：详细记录农业用途及种植计划。停车场使用规则：提供停车场的使用规则和费用支付明细。实际操作问题及注意事项（续）分租管理：确保分租者了解并遵守租赁合同中的条款，避免违约行为。装修监管：对装修过程进行监管，确保装修质量符合要求，并及时恢复原状。研发活动监管：确保研发活动合法合规，保护双方知识产权。农业用地保护：监管农业用地的合理使用，防止环境破坏。停车场使用管