深圳租房合同范本【标准】

深圳租房合同范本【标准】深圳租房合同范本【标准】合同编号：_______签约日期：_______出租人（以下简称甲方）：姓名：_______身份证号：_______联系电话：_______通讯地址：_______承租人（以下简称乙方）：姓名：_______身份证号：_______联系电话：_______通讯地址：_______根据《中华人民共和国租赁合同法》及有关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条出租物业1.1物业地址：_______1.2物业面积：_______平方米1.3物业现状：_______（详细描述物业现状，包括家具、电器等设施设备）第二条租金2.1租金标准：每月人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2租金支付方式：每月支付一次，具体付款日期为每月_______日前，以甲方收到为准。2.3乙方如逾期支付租金，每逾期一天，乙方需按月租金的_______%支付滞纳金，欠交租金超过_______天，视同违约，甲方有权收回房屋，并由乙方承担一切违约责任。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前_______个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_______天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先权。第四条费用承担4.1租赁期间，水费、电费、燃气费、物业管理费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。4.2租赁期间，甲方负责物业的维修和保养，但下列情况除外：（1）乙方人为损坏或正常使用寿命已尽的物业设备；（2）不可抗力因素导致的物业损坏。第五条房屋及附属设施的维护5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得随意损坏，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。第六条转租6.1乙方不得将房屋转租给他人，如乙方需临时离开，可与甲方协商，经甲方同意后，可将房屋转租给第三方。第七条解除合同7.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同，需提前_______个月通知对方，并支付违约金，违约金为一个月租金的_______%。7.2租赁期满，乙方如继续使用，应提前_______个月与甲方协商，双方同意后可续签合同。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______日期：_______乙方（签字/盖章）：_______日期：_______```以上为一份详细的深圳租房合同范本，供您参考。请注意，合同中的空白处需填写具体的信息。在签订合同时，请确保双方仔细阅读并理解合同条款，以确保双方权益。###特殊应用场合及增加条款公司租赁办公室条款增加：租赁用途限定：明确租赁办公室仅用于公司业务，不得用作其他用途。加班使用规定：对于加班使用办公室的情况，规定加班时间的使用政策和额外费用。网络和通讯服务：要求甲方提供稳定的网络和通讯服务，并明确服务标准和维修责任。商务接待要求：甲方应提供必要的商务接待设施，如会议室、接待室等，并规定使用规则。家庭长期租赁条款增加：宠物规定：明确关于饲养宠物的规定，包括品种限制、管理要求和可能的额外费用。孩子教育信息：提供周边学校信息、入学条件和教育资源的情况。居家安全措施：要求甲方提供或安装必要的安全设施，如烟雾报警器、灭火器等。维修响应时间：规定甲方在收到维修请求后的响应时间和维修期限。学生租赁宿舍条款增加：熄灯时间规定：明确宿舍的熄灯时间和宵禁政策。访客管理：规定访客的时间、人数限制和访客登记程序。公共区域使用：详细说明公共区域的使用规则，如厨房、健身房等。保险责任：要求乙方购买相应的个人物品保险，明确保险覆盖范围。外籍人士租赁条款增加：签证支持：甲方应提供必要的签证支持文件，如租赁证明等。语言服务：提供必要的翻译服务或明确乙方有权要求翻译。特殊需求满足：甲方应尊重乙方的宗教和文化习惯，提供相应的便利。医疗急救信息：提供周边医院、药店的信息和紧急联系方式。短租度假屋条款增加：入住和退房规定：明确入住和退房的时间、条件和要求。清洁服务：提供每周或每月的清洁服务次数和范围。娱乐设施使用：详细说明娱乐设施如游泳池、健身房的使用规则。损坏赔偿：对于故意损坏财产的情况，明确赔偿标准和程序。附件列表及要求房屋现状照片：要求清晰、全面地反映房屋及设施的现状。租赁物品清单：详细列出租赁物品的名称、数量和状态。物业管理规定：提供物业管理公司的规定和联系方式。周边设施介绍：包括学校、医院、购物中心等公共设施的信息。维修服务记录：记录甲方提供的维修服务情况，包括维修时间、内容和费用。实际操作问题及解决办法租金支付问题：如果乙方忘记支付租金，可以先通过电话或短信提醒，如果仍然未支付，可以预约时间进行面对面的沟通，了解原因，并提醒支付租金。设施损坏维修：如果乙方损坏了房屋设施，应立即通知甲方，并按照事先约定的维修程序和费用承担规定进行处理。提前解约问题：如果乙方需要提前解约，应书面通知甲方，并根据合同约定支付违约金，双方协商解决后续事宜。邻里关系处理：应尊重邻里，遵守社区的噪音规定和其他规章制度，避免因生活习惯不同而引发的邻里纠纷。###特殊应用场合及增加条款（续）企业孵化器租赁条款增加：商务支持服务：明确甲方提供的商务支持服务内容，如市场推广、财务咨询等。知识产权保护：规定甲方对乙方在租赁期间产生的知识产权的保护措施。共享资源使用：详细说明共享办公室设备、会议室等资源的使用规则和预约流程。企业注册支持：提供企业注册相关的咨询服务和支持。艺术家工作室租赁条款增加：创作材料存放：明确关于创作材料存放的规定和安全性保障。展示空间使用：提供展示空间的使用权限和条件。作品保险：要求乙方购买针对艺术作品的保险，明确保险责任。作品销售分成：如果作品在租赁期间内销售，明确分成比例和支付方式。老年人租赁公寓条款增加：医疗服务：提供周边医疗机构的信息和服务保障。紧急呼叫系统：确保公寓配备有效的紧急呼叫系统，并定期检查。生活照料服务：明确甲方提供的日常生活照料服务内容和范围。社交活动组织：规定甲方组织的社交活动计划和参与方式。分时租赁公寓条款增加：时间分配规则：明确分时租赁的时间段和预订规则。使用权限证明：提供使用公寓的证明文件，如门禁卡、钥匙等。清洁和维护责任：规定双方在租赁期间的清洁和维护责任。临时变更处理：对于临时变更租赁时间的情况，明确变更程序和可能产生的费用。创业团队租赁办公空间条款增加：投资引进服务：明确甲方是否提供投资引进服务及其条件和流程。业务指导和支持：规定甲方提供的业务指导和支持内容。团队培训空间：提供团队培训和会议空间的使用条件和预约流程。合作伙伴资源共享：明确与其他合作伙伴资源共享的机制和规则。附件列表及要求（续）房屋设施使用说明书：详细说明各项设施的使用方法和安全注意事项。社区服务指南：提供社区内的服务设施信息，如健身房、游泳池、咖啡厅等。周边交通指南：包括公交、地铁、出租车等交通工具的乘坐方式和时间表。紧急联系方式：提供房东、物业管理、紧急救援等联系方式。租赁合同副本：提供租赁合同的正式副本，以备不时之需。实际操作问题及解决办法（续）维修和保养：甲方应定期对房屋及设施进行维修和保养，确保其处于良好状态。如果乙方发现设施损坏或有故障，应立即通知甲方，甲方应在规定时间内进行修复。物业管理的沟通：乙方应遵守物业管理的规定，如有疑问或纠纷，应及时与物业管理沟通，寻求解决办法。租赁ext