苏州房屋租赁合同的范本

苏州房屋租赁合同的范本苏州房屋租赁合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信、等价有偿的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：江苏省苏州市XX区XX路XX号XX幢XX室。1.2房屋结构及面积：房屋结构为____，房屋建筑面积为____平方米。1.3房屋所有权证号：____，国有土地使用权证号：____。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元/月。租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.2乙方应在每月的__日前将租金支付给甲方。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备出租条件。5.2租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。5.3租赁期内，如房屋出现意外导致合同无法履行，甲方应提前通知乙方，并按照实际情况承担相应责任。六、乙方权利和义务6.1乙方按照本合同约定支付租金，并按照约定使用房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构。6.3租赁期内，乙方不得将房屋转租给第三方。七、合同的变更和解除7.1合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2合同期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方造成的损失。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________联系电话：_________________________联系电话：_________________________签订日期：_______________________签订日期：_______________________注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：第三方（担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信、等价有偿的原则基础上，并考虑到第三方担保方的责任和义务，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：江苏省苏州市XX区XX路XX号XX幢XX室。1.2房屋结构及面积：房屋结构为____，房屋建筑面积为____平方米。1.3房屋所有权证号：____，国有土地使用权证号：____。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元/月。租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.2乙方应在每月的__日前将租金支付给甲方。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备出租条件。5.2租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。5.3租赁期内，如房屋出现意外导致合同无法履行，甲方应提前通知乙方，并按照实际情况承担相应责任。5.4甲方有权要求乙方提供担保，以确保乙方履行合同义务。六、乙方权利和义务6.1乙方按照本合同约定支付租金，并按照约定使用房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构。6.3乙方不得将房屋转租给第三方。6.4乙方如发生违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿给甲方造成的损失。七、第三方担保方的责任和义务7.1第三方作为担保方，应确保乙方履行合同义务，如乙方未能按约定支付租金或违反合同约定，第三方应承担相应的责任。7.2第三方担保方的责任和义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或解除之日起终止。八、甲方权利的优先和保护8.1甲方在合同履行过程中享有优先权，包括但不限于优先享受房屋租赁收益、优先处置房屋等。8.2甲方在合同履行过程中如发生权益受损情况，有权要求乙方及第三方承担相应的责任。九、乙方的违约及限制条款9.1乙方如未按照约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。9.2乙方如擅自改变房屋结构或转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，并赔偿给甲方造成的损失。十、争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、第三方介入的意义和目的第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的合法权益，降低甲方在合同履行过程中的风险。第三方担保方的介入，有助于增强甲方的信任，确保合同的顺利履行。十二、甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，在本次合同中享有优先权和保护，其目的在于确保自身权益不受损害，保障合同的顺利履行。甲方为主导的意义在于确保房屋租赁交易的公平、公正，维护甲方的合法权益。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________第三方（签字/盖章）：_______________联系电话：_________________________联系电话：_________________________签订日期：_______________________签订日期：_______________________注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。通过引入第三方担保方，甲方在合同中的权益得到了更加坚实的保障。第三方担保方的存在，增加了乙方违约的成本，提高了乙方履行合同的积极性。同时，甲方在合同中规定的各项权利，如优先享受房屋租赁收益、优先处置房屋等，确保了甲方在合同执行过程中的主动权和利益最大化。乙方违约及限制条款的设置，有效地防止了乙方擅自改变房屋结构或转租给第三方等行为，保护了甲方的财产不受损害。乙方的违约行为将会导致合同的提前解除，并需支付违约金，这